Einfamilienhaus Medveja, Lovran, Lovran

Über Medveja, in der Gegend von Opatija, befindet sich eine moderne freistehende Neubauvilla aus dem Jahr 2025 mit Pool und offenem Blick auf das Meer. Sie liegt nur etwa 420 Meter vom Meer und dem bekannten Strand entfernt, den Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder einem angenehmen Spaziergang erreichen können.
Die Villa verfügt über 235 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 622 m2. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre bietet, zusammen mit einem ungehinderten Blick auf die Kvarner Bucht und die umliegenden Inseln.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glasfronten mit der Außenterrasse und dem 33 m2 großen Pool verbunden ist. Außerdem gibt es eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen Technikraum. Der Außenbereich bietet eine Sonnenterrasse, einen Entspannungsbereich und einen Garten, ideal zum Genießen das ganze Jahr über.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wobei zwei Zimmer Zugang zu überdachten Terrassen mit herrlichem Meerblick haben.
Das Haus wurde nach hohen Standards gebaut, ausgestattet mit Aluminiumfenstern, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlagen, zusätzlich abgesichert durch Videoüberwachung, Einbruchschutz, elektrische Rollläden und moderne Steuerungssysteme. Es gibt drei Parkplätze, und auf dem Grundstück befinden sich auch der Heizraum und das Holzlager.
Die Immobilie wird voll möbliert und komplett ausgestattet verkauft, mit ordnungsgemäßem Eigentum und erteilter Baugenehmigung, während der Energieausweis noch ausgestellt wird. Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder eine Investition an einem der begehrtesten Orte in der Kvarner-Region.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: K1893

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Mob: +385958671529
Tel: +385914944145
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Mob: +385977001244
Tel: +385914944145
E-mail: selinibryam@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/