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Büro zur Miete
€ 13.100/Monat
Anzeige aktualisiert am: 30.01.2026
Beschreibung
Referenz: N91
Geschäftsraum Rovinj, 1.260,41m2
Bürogebäude zur Miete in toller Lage, nicht weit vom Zentrum von Rovinj entfernt.
Das Gebäude wurde in einem hohen Rohbaustandard errichtet und wird als solches vermietet, es besteht aber auch die Möglichkeit, ein saniertes Gebäude zu mieten - Preis auf Anfrage!
Das Gebäude hat eine Fläche von 1260,41 m2 (brutto 1472,10 m2), die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss bezieht. Das Gebäude hat auch einen Hof von 1683 m2 mit 30 Parkplätzen.
Untergeschoss = 243,44 m2
Erdgeschoss = 338,86 m2
1. Stock: 338,97 m2
2. Stock: 339,14 m2
In jedem Obergeschoss befinden sich 5 Geschäftsräume unterschiedlicher Größe von 25 m2, bis 50 m2 und 100 m2, insgesamt 15 Geschäftsräume und 15 Sanitäranlagen.
Im Untergeschoss befinden sich 6 weitere Geschäftsräume und vier Sanitäreinheiten mit Garderoben und Duschen.
Das Bürogebäude verfügt über:
- Individuelle Heizungs- und Klimaanlage, mit direkter Messung des Energieverbrauchs für jede Geschäftseinheit, Videoüberwachung, Alarmanlage, Sicherheitstür, Internetanschluss, Max-TV, Telefonanschluss
- hervorragende Schall- und Wärmedämmung (verbaut wurde die hochwertigste Schϋco Aluminiumschreinerei mit Izo-Low E Thermoglas 4-16-ARGON-4 und lamistal schlagfestem Glas, sowie Demit-Fassade mit 8 cm Styropor und sehr hochwertig und dekorativ Acrylfarbe
- Nutzung eines modernen Aufzugs vom Untergeschoss in den zweiten Stock (auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet)
- Sanitäranlagen auf allen Etagen in den Korridoren, mit der Möglichkeit, in jedem Büroraum eine Sanitäranlage oder ein Waschbecken zu bauen
- Nutzung eines oberirdischen Stellplatzes mit insgesamt 30 (dreißig) Stellplätzen (dazu gehören auch Stellplätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität)
Dieses Bürogebäude eignet sich für Polikliniken, verschiedene Praxen, Apotheken, Büros, Agenturen, Dienstleistungstätigkeiten usw.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: N91
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Mob: +38598759907
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Das Gebäude wurde in einem hohen Rohbaustandard errichtet und wird als solches vermietet, es besteht aber auch die Möglichkeit, ein saniertes Gebäude zu mieten - Preis auf Anfrage!
Das Gebäude hat eine Fläche von 1260,41 m2 (brutto 1472,10 m2), die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss bezieht. Das Gebäude hat auch einen Hof von 1683 m2 mit 30 Parkplätzen.
Untergeschoss = 243,44 m2
Erdgeschoss = 338,86 m2
1. Stock: 338,97 m2
2. Stock: 339,14 m2
In jedem Obergeschoss befinden sich 5 Geschäftsräume unterschiedlicher Größe von 25 m2, bis 50 m2 und 100 m2, insgesamt 15 Geschäftsräume und 15 Sanitäranlagen.
Im Untergeschoss befinden sich 6 weitere Geschäftsräume und vier Sanitäreinheiten mit Garderoben und Duschen.
Das Bürogebäude verfügt über:
- Individuelle Heizungs- und Klimaanlage, mit direkter Messung des Energieverbrauchs für jede Geschäftseinheit, Videoüberwachung, Alarmanlage, Sicherheitstür, Internetanschluss, Max-TV, Telefonanschluss
- hervorragende Schall- und Wärmedämmung (verbaut wurde die hochwertigste Schϋco Aluminiumschreinerei mit Izo-Low E Thermoglas 4-16-ARGON-4 und lamistal schlagfestem Glas, sowie Demit-Fassade mit 8 cm Styropor und sehr hochwertig und dekorativ Acrylfarbe
- Nutzung eines modernen Aufzugs vom Untergeschoss in den zweiten Stock (auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet)
- Sanitäranlagen auf allen Etagen in den Korridoren, mit der Möglichkeit, in jedem Büroraum eine Sanitäranlage oder ein Waschbecken zu bauen
- Nutzung eines oberirdischen Stellplatzes mit insgesamt 30 (dreißig) Stellplätzen (dazu gehören auch Stellplätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität)
Dieses Bürogebäude eignet sich für Polikliniken, verschiedene Praxen, Apotheken, Büros, Agenturen, Dienstleistungstätigkeiten usw.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: N91
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Mob: +38598759907
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Merkmale
- Vertrag
- Miete
- Art
- Büro
- Fläche
- 1.260 m²
- Stockwerke im Gebäude
- 2
Preisinformationen
- Preis
- € 13.100/Monat
- Preis pro m²
- 10 €/m²
New
Kostendetails
- Kaution
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieausweis
Nicht klassifizierbar
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+4
Zusätzliche Optionen
