Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Matulji

OPATIJA, PAVLOVAC - 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Blick auf das Meer. Sie befindet sich in einem neuen Gebäude (2024) mit nur 3 Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, der den zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre gewährleistet Das Gebäude befindet sich in einer großartigen Lage, in einer Sackgasse. , nah an allen Einrichtungen, nur 5 Autominuten vom Meer, dem Strand und der Promenade Lungo Mare entfernt. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, sonnig und hell mit Blick auf das Meer. Wohnung 2 erstreckt sich über zwei Etagen mit Ausgang zur Dachterrasse (alles ist durch eine Innentreppe miteinander verbunden), erstreckt sich über die 1. und 2. Etage, Fläche 144,5 m2, und besteht aus: - Untergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Eingang und Flur - Obergeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Toilette und Hauswirtschaftsraum - Dritte Etage: Dachterrasse 28,6 m2 mit Panoramablick auf das Meer. Das Heiz- und Kühlsystem in der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe (Konvektoren). Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung im Prinzip schlüsselfertig (mit Sanitäranlagen) ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist davon befreit von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzug ist Ende 2024.

ID CODE: 300421024-690

Vjeran Šaina
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