Einfamilienhaus 170 m², neu, Pazin

ISTRIEN, PAZIN – Wunderschöne Villa im Bau mit Pool in Ruhiger Lage

In der Umgebung von Lindar steht eine 260 m² große Villa mit Pool zum Verkauf, die sich derzeit im Bau befindet.
Das Haus liegt im Zentrum Istriens, zwischen den charmanten Städten Gračišće, Lindar und Žminj.
Es ist als Kombination aus moderner Architektur und traditionellem mediterranen Stil mit klaren Linien konzipiert und wird aus modernen und traditionellen Materialien wie Stein, Holz und Beton gebaut.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit 170 m² Wohnfläche und 80 m² überdachten Terrassen auf einem Grundstück von ca. 1.000 m².
Die Wohnräume öffnen sich zu den Terrassen hin und stehen in direktem Kontakt mit der Umgebung. Sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss bietet sich ein herrlicher offener Blick auf die Natur und den Pool.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den Außenpoolbereich übergeht.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Böden sind aus Parkett, in den Badezimmern aus Keramikfliesen.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über ein zentrales System mit Wärmepumpe. Im Wohnzimmer wird ein Kamin mit offenem Feuerraum eingebaut.
Alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Pool hat eine Fläche von 50 m². Die Ränder sind mit Stein verkleidet, das Innere mit Mosaikfliesen, und die Sonnenterrasse rund um den Pool ist ebenfalls mit Stein gepflastert.

ID CODE: 300041059-419

Aleksandar Mlinar
Prodajni predstavnik
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