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Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo
€ 1.200.000
Anzeige aktualisiert am: 04.02.2026
Beschreibung
Referenz: 7281
Haus Poreč, 210m2
POREČ, ISTRIEN – Wir bieten eine moderne Villa in der Nähe von Poreč an. Die Villa liegt ruhig im Hinterland von Poreč und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen an die Stadt und die Strände.
Nur 4 km von Poreč entfernt, ist sie ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Das Haus besticht durch seinen charmanten, zeitlosen Stil mit einem Hauch von Luxus, der Sie bereits beim Betreten empfängt. Große, massive Eichentüren mit Aluminiumprofilen reichen vom Boden bis zur Decke und hinterlassen einen fantastischen ersten Eindruck.
Der Eingangsbereich ist dank großer Glaswände lichtdurchflutet.
Die Villa mit insgesamt 210 m² Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein offener Wohnbereich, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine kleine Speisekammer/Abstellraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse im zentralen Bereich des Hauses.
• Das Haus ist mit anthrazitfarbenen Aluminiumfenstern und -türen sowie elektrischen Jalousien ausgestattet.
Für Heizung und Kühlung sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen von Mitsubishi.
Die Badezimmer sind exklusiv mit Markenarmaturen und Sanitärkeramik von Laufen ausgestattet.
Eingangsbereich und Wohnzimmer sind mit hochwertigem italienischem Marmor verkleidet, die übrigen Räume mit erstklassigen Fliesen in Holzoptik.
Der beheizte Pool ist mit großformatigen italienischen Keramikfliesen ausgekleidet.
Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und einer Video-Gegensprechanlage gesichert.
Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Poreč ist eines der führenden Touristenzentren Istriens und bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie renommierte gastronomische Angebote. In der Nähe befinden sich Naturschönheiten und Sehenswürdigkeiten wie die zum UNESCO-Welterbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč vereint auf gelungene Weise mediterranes Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist daher sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Filip Marić
Lizenzierter Makler
+385 91 335 5350
filip@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7281
Filip Marić
Agent s licencom
Mob: +385 91 3355 350
Tel: +385 51 272 903
E-mail: filip@spatium.hr
www.spatium.hr
Nur 4 km von Poreč entfernt, ist sie ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Das Haus besticht durch seinen charmanten, zeitlosen Stil mit einem Hauch von Luxus, der Sie bereits beim Betreten empfängt. Große, massive Eichentüren mit Aluminiumprofilen reichen vom Boden bis zur Decke und hinterlassen einen fantastischen ersten Eindruck.
Der Eingangsbereich ist dank großer Glaswände lichtdurchflutet.
Die Villa mit insgesamt 210 m² Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein offener Wohnbereich, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine kleine Speisekammer/Abstellraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse im zentralen Bereich des Hauses.
• Das Haus ist mit anthrazitfarbenen Aluminiumfenstern und -türen sowie elektrischen Jalousien ausgestattet.
Für Heizung und Kühlung sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen von Mitsubishi.
Die Badezimmer sind exklusiv mit Markenarmaturen und Sanitärkeramik von Laufen ausgestattet.
Eingangsbereich und Wohnzimmer sind mit hochwertigem italienischem Marmor verkleidet, die übrigen Räume mit erstklassigen Fliesen in Holzoptik.
Der beheizte Pool ist mit großformatigen italienischen Keramikfliesen ausgekleidet.
Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und einer Video-Gegensprechanlage gesichert.
Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Poreč ist eines der führenden Touristenzentren Istriens und bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie renommierte gastronomische Angebote. In der Nähe befinden sich Naturschönheiten und Sehenswürdigkeiten wie die zum UNESCO-Welterbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč vereint auf gelungene Weise mediterranes Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist daher sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
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Mob: +385 91 3355 350
Tel: +385 51 272 903
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 210 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 3 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 1.200.000
- Preis pro m²
- 5.714 €/m²
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Energieverbrauch
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Zusätzliche Optionen
