Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Das Haus mit einer komplett renovierten Einliegerwohnung im Erdgeschoss befindet sich auf einem großzügigen, voll bebaubaren Grundstück und bietet großes Potenzial für privates Wohnen und weitere Investitionen.

Die moderne Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick auf den Olivenhain und Zugang zur überdachten und stilvoll ausgestatteten Terrasse, die ganzjährig zum Verweilen einlädt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine moderne, voll ausgestattete Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Designerbad und ein Abstellraum mit einer weiteren, gemütlichen Terrasse.
Das Obergeschoss des Hauses verfügt über einen fertigen Grundriss für die Einliegerwohnung, der zusätzlichen Raum für Erweiterungen und individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen bietet.
Im weitläufigen Garten ist ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem vorhandenen Fundament ein kleineres, separates Gästehaus zu errichten (den Grundriss des geplanten Gebäudes finden Sie in der Bildergalerie).

Das 3300 m² große Baugrundstück mit Olivenbäumen kann je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers für weitere Bebauung genutzt werden.

Ausstattungsliste der Erdgeschosswohnung und weitere Inhalte:
• Elektrische Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
• Neue Samsung Wind-Free Klimaanlagen
• Großer Kamin
• Neue, moderne Küche mit integrierten Haushaltsgeräten
• Designer-Badezimmer mit Einbauschränken
• Sanitärkeramik des renommierten Herstellers Ideal Standard
• Hochwertiger Vinylboden CLAP! 3D
• Exklusive Fliesen in Bad und Küche
• Überdachte Terrasse
• Zwei Abstellräume
• Großer Garten mit 24 Olivenbäumen
• Alter istrischer Brunnen

Im Preis inbegriffen:
• Küche
• Klimaanlagen
• Kamin
• Einbauschränke im Badezimmer
• Kleiderschrank
Möbel können nach Absprache erworben werden.

Eine hervorragende Lage für alle, die Komfort und Ruhe in der Nähe des schönen Poreč suchen. Diese Immobilie mit Potenzial bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen Investition oder die Schaffung einer privaten Oase zum ganzjährigen Wohnen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 152

Sanel Budimlić
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