Vierzimmerwohnung Njivice, Omišalj, Njivice, Omišalj

Reihenhaus zum Verkauf in Njivice auf der Insel Krk. Das Neubauhaus befindet sich in ruhiger Lage, ca. 500 Meter vom Meer entfernt, und verfügt über einen eigenen Pool und zugehörige Parkplätze.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen überdachten Eingang in einen ordentlich gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Schon beim Betreten spüren Sie die angenehme, warme Atmosphäre und die harmonische Verbindung der einzelnen Funktionsbereiche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den zentralen Teil des Hauses, wo das Treppenhaus dezent in den Grundriss integriert ist, ohne die Nutzfläche zu beeinträchtigen und das offene Raumgefühl zu bewahren.

Weiter gelangen Sie in den Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer hellen und freundlichen Einheit vereint – dem Mittelpunkt des Alltags und der Geselligkeit. Dank großer, dreifach verglaster PVC-Hebeschiebewände ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Der Außenbereich geht fließend in den Innenbereich über, und der neben der Terrasse gelegene Standardpool unterstreicht das behagliche und naturnahe Wohngefühl.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das als privaterer Teil des Hauses gestaltet ist und klar definierte Bereiche zum Entspannen und für den Alltag bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschränke, ein zentral gelegenes Badezimmer und funktionale Verbindungsflächen, die für Praktikabilität und eine angenehme Raumaufteilung sorgen. Alle Räume sind klimatisiert, und die elektrische Fußbodenheizung gewährleistet ganzjährig gleichmäßige und angenehme Wärme.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 108 m², und zum Anwesen gehören zwei Parkplätze. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Eine weitere Einheit steht ebenfalls zum Verkauf, was diese Immobilie zu einer interessanten Kaufgelegenheit während der Bauphase macht – ob als Eigenheim oder als langfristige Investition zur Ferien- und Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 694

Igor Popović
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