Zweizimmerwohnung Crikvenica, Centar, Crikvenica

Apartment AP1 besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, das sich problemlos als zusätzliches Zimmer nutzen lässt, einem Badezimmer und hat eine Nettofläche von 23,03 m². Es handelt sich um ein funktional gestaltetes Apartment im Hotelstil in einem komplett sanierten Gebäude in Crikvenica, das nach dem modernen Konzept des individuellen Eigentums mit professionellem Hotelmanagement entwickelt wurde.

Das Apartment stellt eine separate Eigentumswohnung dar und kann gleichzeitig als funktionaler Bestandteil eines organisierten Hotelbetriebs genutzt werden. Mit dem Kauf erwirbt der Eigentümer einen Teil des Hotels mit kompletter Infrastruktur und allen dazugehörigen Dienstleistungen, ohne sich selbst um den operativen Teil der Vermietung kümmern zu müssen. Der Eigentümer kann, muss aber nicht, das Apartment in das von einem spezialisierten Unternehmen betriebene Vermietungssystem einbinden, das Rezeption, Gästebetreuung und den täglichen Betrieb des Gebäudes übernimmt. Laut relevanten Marktanalysen und Studien ermöglicht dieses Hotelkonzept eine jährliche Mindestrendite von 5 Prozent.

Gäste des Apartments haben Zugang zu einer Rezeption, einem Restaurant mit Kinderspielzimmer, Wellness-Einrichtungen mit Whirlpool, Sauna und Massageangeboten, einem beheizten Gemeinschaftspool und einem Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet. Die Möglichkeit, ein Bed & Breakfast zu organisieren, steigert die Attraktivität der Unterkunft zusätzlich. Das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anlage wurde 2025 nach hohen Hotelstandards komplett renoviert. Das Apartment verfügt über eine Deckenklimaanlage, intelligente Beleuchtung und eine moderne, hinterlüftete Fassade, die zu Energieeffizienz, Langlebigkeit und hohem Komfort beiträgt.

Im Kaufpreis des Apartments sind alle Möbel und Geräte enthalten, die sich zum Zeitpunkt des Kaufs im Apartment befinden. Das Apartment ist für den Einbau einer Küche vorbereitet, die mit geringem Aufpreis und ohne zusätzliche Bauarbeiten installiert werden kann. Optional kann ein Parkplatz für 20.000 EUR erworben werden.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 700

Igor Popović
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