Mehrfamilienhaus Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

Malinska liegt in einer Bucht an der Westküste der Insel, im Gebiet Dubašnica, zusammen mit 19 kleineren Ortschaften. Strände und kleine Buchten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich entlang der gesamten Malinska Riviera. Malinska ist aufgrund seiner natürlichen Schönheit, seines reichen kulturellen Erbes, seiner guten Anbindung und der vorhandenen Infrastruktur ein attraktiver Wohnort.

Kaiser Immobilien präsentiert ein modernes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 127,89 m² und einem Swimmingpool in begehrter Lage in Malinska, nur 900 Meter vom Meer und 700 Meter vom Ortszentrum entfernt. Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise modernes Design, eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen mediterranen Lebensstil.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – ein Erdgeschoss mit 63,63 m² und ein Obergeschoss mit 64,26 m². Der Eingang zum Haus führt über einen überdachten Bereich von 4,81 m². Durch eine Sicherheitstür gelangt man in die Eingangshalle mit einem separaten Garderobenbereich. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit großen Glaswänden, das offen mit Esszimmer und Küche verbunden ist und eine Gesamtfläche von 34,19 m² bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeitszimmer konzipiert ist und sich ideal als Homeoffice eignet, bei Bedarf aber auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 12,86 m², die direkt zum Pool und Innenhof führt und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur befindet, von dem aus drei Schlafzimmer zugänglich sind. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer, zusätzlichen Stauraum und einen privaten Balkon verfügt, der für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.

Der ca. 100 m² große Garten ist komplett angelegt und umzäunt, mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Zwei private Parkplätze gehören zum Anwesen.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und hohe Energieeffizienz. Es ist mit PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich ausgestattet, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Keramik und Sanitäreinrichtungen unterstreichen die Liebe zum Detail, die Ästhetik und die Langlebigkeit.

Dank seiner exzellenten Lage und der vielfältigen Angebote von Malinska eignet sich diese Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen. Gleichzeitig ist sie aufgrund ihrer Pflegeleichtigkeit, der Nähe zum Meer und ihrer Lage auf einer Insel auch das perfekte Ferienhaus. Die ruhige Straße, in der sich das Haus befindet, bietet Privatsphäre und Ruhe und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten: Zentrum, Malinska: 700 m
Restaurant: 50 m
Supermarkt: 650 m
Café: 700 m
Bäckerei: 710 m
Strand: 900 m
Yachthafen: 1 km
Meerespromenade: 810 m
Grundschule: 900 m
Kindergarten: 850 m
Arzt: 1 km
Bank: 900 m
Busbahnhof: 1 km

Entfernung zu größeren Städten: Malinska – Ljubljana: 150 km
Malinska – Budapest: 500 km
Malinska – München: 550 km
Malinska – Wien: 520 km
Malinska – Prag: 850 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie fällig. Abschluss des ersten Rechtsakts. Interessenten können die Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen.

ID-Code: 127-201

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:

Jennifer Hofmann

E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr

Tel.: +385-91-515-0887

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