Einfamilienhaus 168 m², Luka, Parenzo

Lage des Hauses:
Dieses Doppelhaus befindet sich am Stadtrand von Poreč, 3 km vom Zentrum von Poreč und 2,5 km vom nächsten Strand entfernt. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus neu errichteten Wohngebäuden, es handelt sich um ein gepflegtes Wohnviertel.

Raumaufteilung:
Das Haus ist auf einer Seite mit dem Nachbarhaus verbunden und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Technikraum und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zur Terrasse, zum Pool und in den Garten. Im Flur befindet sich eine Treppe, die ins Obergeschoss führt.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und zwei der Zimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessraum mit Badezimmer. Hier könnte beispielsweise eine Sauna untergebracht werden, außerdem gibt es eine große Dachterrasse mit Blick auf die Natur und einem Jacuzzi.

Grundstück:
Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge, rund um das Haus gibt es einen kleinen Garten. Das Grundstück ist eingezäunt. Vor der Terrasse befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse.

Ausstattung:
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert. Zusätzlich sind in allen Zimmern Klimaanlagen für Heizung und Kühlung eingebaut. Die Bodenbeläge in allen Räumen bestehen aus hochwertiger Keramik.
Im Preis inbegriffen sind auch die Vorbereitungsarbeiten für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie für die Installation eines Alarm- und Videosystems.
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, einschließlich Sanitäranlagen in den Badezimmern, jedoch ohne Möbel.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2026 vorgesehen.