Einfamilienhaus 322 m², Luka, Parenzo

Lage des Hauses:
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einem äußerst ruhigen, kleinen Dorf, 18 km von Poreč und ebenso weit vom Meer entfernt.
Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, besteht aus Einfamilienhäusern und einigen privaten Ferienhäusern. Der Ort ist ansonsten von Natur umgeben.

Raumaufteilung:
Auf dem Grundstück mit insgesamt ca. 2.400 m² befinden sich zwei Steinhäuser.

Das erste Haus ist freistehend und besteht aus einem Untergeschoss, einem Hochparterre, dem ersten Stock sowie einem Raum im Dachgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Weinkeller mit Kamin, einer kleinen Hilfsküche und einem komplett ausgestatteten Badezimmer. Dieser Weinkeller ist ein separater Raum, der direkt vom Hof aus über eine überdachte Terrasse betreten wird.
Mit separatem Eingang befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vor dem Wohnzimmer liegt eine große überdachte Terrasse, über die man ebenfalls direkt ins Haus gelangt, und vom Essbereich gibt es einen direkten Zugang zum überdachten Balkon.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separater Raum, der als kleiner Wohnbereich eingerichtet ist und eine kleine Hilfsküche besitzt. Von diesem Raum gibt es einen direkten Ausgang auf den offenen Balkon mit schönem Blick auf die umliegenden Häuser und die Natur.
Vom Flur im ersten Stock gelangt man über eine Treppe in den Dachgeschossraum, der als Arbeitszimmer dient. Dieser Raum ist auf drei Seiten mit Glaswänden geschlossen und von einer offenen Terrasse umgeben, von der aus man einen 360° herrlichen Panoramablick auf den Ort, die umliegenden Hügel und das Meer hat.

Hinter diesem ersten Haus befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse und Terrasse. Das Haus ist mit einer Zentralheizung mit Holz ausgestattet, zusätzlich gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Im Weinkeller gibt es zudem einen offenen Kamin. Dieses Haus wurde 2006 renoviert und wird komplett möbliert verkauft.

Das zweite Haus ist eine Doppelhaushälfte, die auf einer Seite an das Nachbarhaus angebaut ist und aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock besteht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Weinkeller mit Kamin und zwei Lagerräume. Anschlüsse für eine Toilette sind vorhanden. Außen am Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die derzeit als Werkstatt bzw. Arbeitsraum genutzt wird.
Der erste Stock besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und geschlossener Außenterrasse, einem großen Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer.

Vor dem Haus befinden sich ein alter Brunnen sowie ein Carport, unter dem ein Fahrzeug geparkt werden kann und wo Brennholz gelagert werden kann.

Diese Doppelhaushälfte ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Weinkeller im Erdgeschoss einen Kamin, und in der Küche im ersten Stock einen Holzofen. Die letzte Renovierung fand 2008 statt, das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Grundstück:
Aufgrund der Lage des Grundstücks und der Anordnung der Häuser ist es möglich, jedes Haus separat oder alle zusammen als großes Anwesen zu nutzen. Jedes Haus hat seine eigene Hausnummer und eigene Anschlüsse. Die Häuser sind gepflegt und bezugsfertig.