Wohnung Erdgeschoss, Rogoznica

Idealno za odmor, stanovanje ili investiciju
Ovaj moderan dvosoban stan smješten je u novoizgrađenom stambenom kompleksu na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Rogoznici, u predjelu Crljina. Spoj suvremenog dizajna, kvalitetnih materijala i funkcionalnog rasporeda čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za osobnu upotrebu ili kao sigurnu investiciju za turistički najam.
Stan je projektiran s naglaskom na udobnost i maksimalno iskorištavanje prostora. Otvoreni dnevni prostor povezuje kuhinju i dnevni boravak te obiluje prirodnim svjetlom, uz izravan izlaz na privatnu lođu koja pruža ugodan prostor za opuštanje.

Osnovne informacije B - prizemlje
Ukupna bruto površina stana iznosi 69,65 m
Neto korisna površina stana iznosi 66,21 m
Lođa površine 10,31 m obračunata je po koeficijentu 0,75
Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom
Parkirno mjesto je dostupno
Energetski certifikat je u izradi

Raspored prostorija
Ulazni prostor / hodnik: 4,34 m
Kuhinja: 7,29 m
Dnevni boravak: 19,31 m
Spavaća soba 1: 10,14 m
Kupaonica: 4,68 m
Lođa: 10,31 m
Hodnik 2,29 m
Spavaća soba 2: 10,14m
Karakteristike stana
Novoizgrađena zgrada na kvalitetnoj i mirnoj lokaciji
Moderan i funkcionalan raspored prostorija
Privatna lođa s pristupom iz dnevnog prostora
Korišteni visokokvalitetni materijali i moderna završna obrada
Pripadajuće spremište u podzemnoj etaži
Mogućnost prilagodbe interijera prema željama kupca
Pogodno za turistički najam ili dugoročno stanovanje

Lokacija Rogoznica / Crljina
Rogoznica je jedno od najpoželjnijih primorskih mjesta u srednjoj Dalmaciji, smještena između Šibenika i Splita. Poznata je po kristalno čistom moru, razvedenoj obali, marini Frapa te prirodnom fenomenu Zmajevo oko.
Crljina je miran i ugodan dio Rogoznice, prepoznatljiv po lijepim šljunčanim plažama i opuštenom mediteranskom okruženju, idealan za obiteljski boravak i odmor.

Zgrada i parcela
Parcela površine 653 m smještena je na povišenoj poziciji na vrhu Crljine
S lokacije se pruža otvoren pogled prema otočićima Jaz i Lukvenjak te prema Zatoglavu i Ražnju
Zgrada se sastoji od jedne podzemne i tri nadzemne etaže
Ukupno se u zgradi nalazi šest stambenih jedinica
Osigurano je devet vanjskih parkirnih mjesta
U podzemnoj etaži nalaze se pripadajuća spremišta za stanove

Cijena
Cijena stana iznosi 274.000
Postoji mogućnost dogovora oko cijene
Dostupne su fleksibilne opcije plaćanja
Prihvaća se plaćanje kriptovalutama
Moguća je zamjena za drugu nekretninu
Za sve dodatne informacije, provjeru dostupnosti drugih stanova ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!
Interni ID agencije: 1160
Ana Ivanda
Agent s licencom
+385 99 33 84 900
info@am-realestate.hr
Jelena Đukić
Agent s licencom
+385 98 983 2830
info@am-realestate.hr