Einfamilienhaus 591 m², Pag

Das Angebot umfasst eine moderne Villa, 1. Reihe zum Meer mit 8(+1) schönen und voll ausgestatteten Apartments, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon und Meerblick!
Die Villa verfügt über 200 m² Parkplatz direkt am Meer (insgesamt über 20 Autos), einen Garten von 258 m², eine Hausmeisterwohnung (36 m²), eine Rezeption (mit Vorbereitung für Videoüberwachung), einen „Grill und Party“-Bereich mit Bowling Gasse, zusätzliche Räume (Waschküche mit Waschmaschine und Schrank und Technikraum).

Die Villa wurde regelmäßig gewartet und ist in einwandfreiem Zustand. 2014 Das Dach, Strom und Wasser wurden geändert und es sind keine zusätzlichen Investitionen seitens des zukünftigen Eigentümers erforderlich.
Es verfügt über eine 3-Sterne-Kategorie mit einer 100-prozentigen Belegung von 6 bis 9 Monaten und ist daher eine ideale Investition mit einer schnellen Kapitalrendite. Die Villa ist auch die größte private Vermietung in Pag.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Die gesamte Infrastruktur ist kommunaler Natur, mit Ausnahme der Abwasserkanäle, wo zwei Klärgruben zum Einsatz kommen, die nur einmal am Ende der Saison geleert werden.

Die Papiere sind in Ordnung, die Möglichkeit zum Kauf auf Kredit. Wir bieten unseren Kunden kostenlose Unterstützung bei der Kreditbeschaffung.

!! Möglicher Kauf von weiteren 1.600 m2 am Meer, verbunden mit dem Parkplatz, für zusätzliche 300.000 Euro. Der Zweck des Geländes ist touristischer Natur. Derzeit können Fertighäuser errichtet, als Parkplatz, Fertigcafé, Toilette usw. vermietet werden. Die Möglichkeiten müssen in der Stadtplanung entsprechend den Wünschen des Investors geprüft werden. Da es sich um eines der wenigen großen Grundstücke in 1. Reihe zum Meer handelt, ist eine zukünftige Umwandlung in Bauland nicht ausgeschlossen!

ID CODE: 300431068-78

Danilo Singer
Prodajni predstavnik
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