Zweizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich direkt am Hafen des sonnigen Poreč in Istrien, in erster Reihe zum Meer, was sie zu einer äußerst seltenen und attraktiven Immobilie macht.

Die Wohnung liegt im dritten Stock und hat eine Gesamtfläche von 48 m². Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit herrlichem, freiem Blick auf das Meer und den Hafen, die sich ideal zum Genießen zu jeder Jahreszeit eignet.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Die Immobilie ist hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz geeignet, aber auch als sichere Investition zur touristischen Vermietung, da sie bereits erfolgreich und sehr gut gebucht ist und ausgezeichnete Einnahmen generiert.

Zusätzliche Investitionsmöglichkeit: Auf derselben Etage wird eine weitere Wohnung verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer beide Wohnungen erwerben und die gesamte Etage besitzen kann. Durch die Zusammenlegung der Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine große Luxuswohnung mit Meerblick zu erhalten oder zwei separate Einheiten für maximale Rendite durch touristische Vermietung zu behalten.

Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:

Erste Reihe zum Meer – Hafen von Poreč

Terrasse mit Panoramablick aufs Meer

48 m², 1 Schlafzimmer

Bereits als Ferienwohnung vermietet

Möglichkeit zum Kauf der gesamten Etage

Hervorragende Lage im Stadtzentrum

ID CODE: 265

Sanja Terlević
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