Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Einfamilienhaus mit renoviertem Erdgeschoss (2025) und 3.300 m² Bauland in der Nähe von Poreč

Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt, in einer ruhigen und von Natur umgebenen Lage, befindet sich dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 3.300 m², das vollständig als Bauland ausgewiesen ist.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, da sie ein vollständig renoviertes und modern ausgestattetes Erdgeschoss, einen großen mediterranen Garten mit Olivenbäumen sowie ein Obergeschoss mit fertigem Grundriss vereint, das dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2025 komplett und hochwertig renoviert und in eine moderne, funktionale Wohneinheit verwandelt, die sofort bezugsfertig ist. Bei der Renovierung wurden Materialien und Ausstattung mit Fokus auf Komfort, Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt.

Im gesamten Erdgeschoss ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, ergänzt durch Samsung Wind-Free Klimaanlagen. Ein großer Kamin sorgt zusätzlich für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Eine neue moderne Küche mit Elektrogeräten wurde eingebaut, während das Designerbad mit Einbaumöbeln und Sanitäranlagen von Ideal Standard ausgestattet ist. Der Boden ist mit hochwertigem CLAP! 3D Vinyl ausgelegt, in Küche und Bad wurden exklusive Fliesen verlegt.

Der Wohnbereich ist mit einer überdachten Terrasse verbunden, die in den großzügigen Garten führt. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss verfügt bereits über einen definierten Grundriss, ist jedoch noch nicht ausgebaut. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten – als Erweiterung des Wohnraums, zusätzliche Wohneinheiten oder Ferienapartments.

Der Garten mit 24 Olivenbäumen bietet vollständige Privatsphäre und echtes mediterranes Flair. Da das gesamte Grundstück Bauland ist, besteht zusätzliches Investitionspotenzial.

Im Preis inbegriffen sind die Küche mit Geräten, Klimaanlagen, Kamin, Badezimmereinbaumöbel sowie ein Kleiderschrank. Möblierter Verkauf nach Vereinbarung möglich.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Investoren oder Käufer, die Wohnen und touristische Vermietung kombinieren möchten.

ID CODE: ID03214

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