Dreizimmerwohnung Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

In der traditionell attraktiven kroatischen Adriaturismusregion bietet die Insel Krk eine gepflegte Wohnung, die sich sowohl für touristische Aufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen eignet. Die Immobilie ist harmonisch in den sorgfältig geplanten Raum einer charmanten mediterranen Siedlung eingebettet, nicht weit vom Zentrum von Malinska und allen notwendigen Einrichtungen entfernt.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1999, mit zugehörigem Dachgeschoss und ordnungsgemäßer Dokumentation. Im Grundbuch ist sie als eine eigenständige Einheit eingetragen, in Wirklichkeit ist sie jedoch in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt – ideale Lösung für mehrgenerationen Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung.

Die Wohnung im ersten Stock (49,86 m²) besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer und überdachter Terrasse, während die Dachgeschosswohnung (44,37 m²) ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer bietet.
Zur Immobilie gehören ein 31 m² großer Garten und ein 19 m² großer Parkplatz. Das Meer ist nur ca. 1.500 m entfernt.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und wurde 2014 renoviert, sodass ein sofortiger Einzug ohne weitere Investitionen möglich ist. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung dank attraktiver Lage und funktionalem Grundriss.

Die Wohnung befindet sich im Eigentum einer Privatperson, und der Käufer ist verpflichtet, 3 % Grunderwerbsteuer zu zahlen. Der Verkäufer garantiert ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer. Wir übernehmen gerne die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition von Immobilien auf dem Kvarner. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien bei der Übertragung der Eigentumsrechte und der Anmeldung der Versorgungsleistungen auf Ihren Namen.

ID CODE: 103591

Ivan Radman
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