Dreizimmerwohnung Banderovo, Rijeka, Potok - Brajda, Rijeka

In der ruhigen und begehrten Wohngegend Banderovo, nur wenige Gehminuten von der Medizinischen Fakultät entfernt, steht eine 58 m² große Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Altbauvilla. Die Lage vereint Ruhe, viel Grün und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon im Grünen, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit einem weiteren kleinen Balkon, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Der Grundriss ist äußerst alltagstauglich.

Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schafft eine warme, angenehme Atmosphäre – besonders in den Nachmittagsstunden. Der Blick vom Balkon verstärkt dank der umgebenden Natur zusätzlich das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert – inklusive aller Installationen und Endarbeiten – und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Die Kombination aus historischer Architektur der Villa und moderner Sanierung ergibt ein komfortables und ästhetisch ansprechendes Wohnambiente.

Auch wenn die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ist das Parken in der Straße möglich und laut bisherigen Erfahrungen immer verfügbar. Das Viertel ist äußerst ruhig und sicher, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe – das Zentrum von Rijeka ist nur 1,8 km entfernt, der nächste Strand liegt 5 km weit. Die Nähe zur Medizinischen Fakultät (350 m) steigert zusätzlich das Mietpotenzial, besonders bei Studierenden und Beschäftigten im Gesundheits- und Bildungswesen.

Dank des durchdachten Grundrisses, der hochwertigen Renovierung und der Lage stellt diese Immobilie sowohl eine hervorragende Wahl für den dauerhaften Wohnsitz als auch eine sichere Investition dar. Zwei Balkone, die grüne Umgebung, viel Tageslicht und die Nähe zur Fakultät machen diese Wohnung besonders attraktiv.

ID CODE: 1461

Filip Blažević, prof.
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