Einfamilienhaus Kanfanar, Kanfanar

Istrien, Kanfanar, Umgebung

Kanfanar ist ein malerisches istrisches Dorf im Herzen der Halbinsel, nur wenige Kilometer von Rovinj entfernt. Es ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die unberührte Natur und das reiche kulturelle Erbe. Der Ort liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, der die West- und Ostküste Istriens verbindet und ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um die gesamte Halbinsel zu erkunden.

In einem ruhigen Teil der Gemeinde Kanfanar, nur wenige Autominuten von Rovinj entfernt, befindet sich dieses wunderschön renovierte istrische Haus mit 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 787 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt des traditionellen istrischen Charmes gelegt und gleichzeitig moderne Bau- und Ausstattungsstandards angewendet wurden.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Zugang zur Terrasse und zum Innenhof, Gäste-WC und Abstellraum.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer – ein größeres und ein kleineres – und ein geräumiges Badezimmer.

Dachgeschoss: Großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal als Hauptschlafzimmer.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und einen beheizten Swimmingpool. Im Hof ​​befinden sich drei Parkplätze, und ein zusätzlicher Keller (Kantine) bietet praktischen Stauraum oder kann als Weinkeller genutzt werden.

Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Dank seiner Lage in einem ruhigen Teil Istriens, in der Nähe des Meeres und von Rovinj, sowie der erstklassigen Infrastruktur bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder als renditestarke Ferienimmobilie.

ID CODE: 1008-652

Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: info@istria-house.com
www.istria-house.com