Einzimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

Lage und Beschreibung:
In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Poreč, nur wenige Autominuten (ca. 3 km) vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt, befindet sich diese funktionale Wohnung in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt fünf Einheiten. Sie liegt im Erdgeschoss und hat eine reduzierte Nettowohnfläche von 55,43 m². Zur Wohnung gehört ein großzügiger Privatgarten von 93,4 m² sowie ein gesicherter Parkplatz.

Innenbereich:
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse, die sich in den eingezäunten Garten fortsetzt, ideal für Aufenthalte im Freien.

Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Die Wohnung wird mit einer Multi-Split-Klimaanlage ausgestattet. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen, die zusätzlichen Komfort in der kälteren Jahreszeit bietet.

Wohnungsdaten:

Wohn-/Ess-/Küche: 25,29 m²

Schlafzimmer 1: 15,86 m²

Badezimmer: 6,95 m²

Terrassen: 29,3 m²

Nettowohnfläche gesamt: 55,43 m²

Garten: 93,4 m² (reduziert 9,34 m²)

Parkplatz: 12,5 m² (reduziert 1,25 m²)

Gesamtreduzierte Fläche: 66,02 m²

Der Käufer erwirbt den idealen Grundstücksteil, da sich der Bau noch im Gange befindet und das Gebäude noch nicht vermessen oder aufgeteilt ist.

Geplante Fertigstellung: 07/2026

ID CODE: 2021

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
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