Vierzimmerwohnung Bufalića, Okrug

Geräumige Wohnung mit Pool und Parkplatz, 81,20 m², Okrug Gornji

In einer ruhigen und gefragten Lage von Okrug Gornji, unweit von Trogir, befindet sich diese geräumige und funktionale Wohnung, die eine perfekte Kombination aus komfortablem Familienleben und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit bietet.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 81,20 m² und befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock, insgesamt drei Wohneinheiten, was Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 508 m², während die Grundfläche des Gebäudes 122 m² beträgt. Die gesamte Immobilie und die Außenanlagen werden regelmäßig durch eine Hausverwaltung gepflegt.

Der gemeinschaftliche Innenhof ist eine wahre kleine mediterrane Oase. Er verfügt über einen großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse sowie einen Grillbereich mit Essplatz im Freien – ideal für gesellige Zusammenkünfte, Familienessen und Entspannung an warmen Tagen. Die Poolpflege wird gemeinschaftlich organisiert, die Kosten werden von den Eigentümern geteilt.

Die Wohnung ist äußerst durchdacht geschnitten und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, einem Gästezimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer sowie einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Ein überdachter Balkon mit einer Fläche von 15 m² bietet zusätzlichen Wert und eignet sich perfekt für den Morgenkaffee, Mahlzeiten oder entspannte Abende. Obwohl der Blick nicht vollständig offen ist, bietet die Wohnung einen schönen Meerblick.

Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, die ganzjährig für effiziente Kühlung und Heizung sorgen und sie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für touristische Vermietung ideal machen.
Sie wird vollständig möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Zur Wohnung gehört ein reservierter Parkplatz im Hof des Gebäudes.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strände, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Trogir, Split, dem Flughafen und der Autobahn.

Okrug Gornji zählt zu den attraktivsten Urlaubszielen in Mitteldalmatien, bekannt für seine langen Promenaden entlang des Meeres, kristallklares Wasser und entspannte mediterrane Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe liegt die UNESCO-Weltkulturerbestadt Trogir, die mit ihrer reichen Geschichte, der historischen Altstadt und ihrem einzigartigen dalmatinischen Charme begeistert.

Diese Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Lebensstil dar – ideal als Familienwohnsitz oder sichere Investition.

Virtuellen Rundgang ansehen: