Einfamilienvilla 433 m², Rogoznica

Wir bieten eine neu erbaute Villa in Razanj bei Rogoznica zum Verkauf an. Diese brandneue Villa versprüht den besonderen Charme klassischer Luxusvillen. Sie befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Strand, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die Villa wurde auf einem 626 m großen Grundstück errichtet, hat eine Wohnfläche von 433 m und erstreckt sich über vier Etagen. Sie verfügt über einen wunderschönen Garten mit beheiztem Pool, Whirlpool, Sonnenterrasse und einer Sitzecke mit Pergola. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, zwei Abstellräume und ein Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Küche mit Abstellraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC sowie eine Taverne mit Brotbackofen und ein weiteres WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Es gibt außerdem eine Waschküche, eine Bibliothek und zwei Terrassen. Im zweiten Stock befinden sich zwei unmöblierte Zweizimmerwohnungen, die zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden können. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Meerblick. Die Villa ist hervorragend ausgestattet: Parkettböden mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Wärmepumpe, hochwertige PVC-Fenster und -Türen, Glasfaseranschluss und Starlink-Internetanschluss, Vorbereitung für Alarmanlage und Videoüberwachung. Der Hof ist stimmungsvoll beleuchtet, und auf dem Dach sind Vorbereitungen für Photovoltaik-Anlagen und Ladestationen für Elektroautos vorhanden. Im Garten gibt es Parkplätze für fünf Fahrzeuge.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.