Dreizimmerwohnung neu, Vodice

Zum Verkauf steht eine großzügige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 110 m2, inklusive eines zugehörigen hohen Dachgeschosses mit nutzbaren 60 m2 sowie einem Garten von 100 m2, gelegen im 1. Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt zwei Wohneinheiten.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen, separaten Zugang vom Erdgeschoss, was volle Privatsphäre und eine ruhige Umgebung gewährleistet.

Hauptmerkmale:

- Neubau – modern, hochwertig und funktional


- Ruhige Lage, umgeben von Einfamilienhäusern


- Nur zwei Wohneinheiten – separate Eingänge und absolute Privatsphäre


- Drei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon


- Zwei Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung


- Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia


- Klimaanlage im Wohnzimmer


- Einbruchhemmende Eingangstür


- PVC-Fenster und -Türen


- Hochwertige Fliesen und Sanitäreinrichtungen



Außenbereich und Zubehör:

Zur Wohnung gehört ein angelegter Garten – ein etwa 100 m2 großer Außenbereich, eingezäunt und gepflastert, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein im Freien.
Ein Parkplatz für 2 Fahrzeuge ist gesichert.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges hohes Dachgeschoss im Rohbau mit einer Fläche von ca. 60 m2, das die Möglichkeit bietet, weiteren Wohnraum nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers auszubauen.

Lage:

- Entfernung zum gepflegten Strand: 800 m


- Entfernung zum Stadtzentrum: 1.100 m


- In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Cafés, Promenade



Die Wohnung ist ideal für Familienwohnen oder als Investition im Tourismus.
Die Kombination aus moderner Bauweise, ruhiger Umgebung, großzügigem Garten und zusätzlichem Dachgeschoss macht diese Immobilie auf dem Markt äußerst attraktiv.

Vodice befinden sich in ausgezeichneter Lage zwischen drei dalmatinischen Städten:

- Šibenik (10 Fahrminuten) – historische Stadt unter UNESCO-Schutz


- Biograd na Moru (30 Minuten) – beliebtes Tourismus- und Nautikzentrum


- Zadar (50 Minuten) – Stadt mit der berühmten Installation Gruß an die Sonne und der Meeresorgel



In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Nationalparks und Naturparks, die diese Region besonders machen:

- Nationalpark Krka – spektakuläre Wasserfälle und Wanderwege entlang des Flusses


- Nationalpark Kornati – Archipel mit über 80 Inseln und Riffen, ein Paradies für Nautiker


- Naturpark Vransko jezero – der größte natürliche See Kroatiens, ideal für Vogelbeobachtungen


- Nationalpark Paklenica – Bergjuwel Dalmatiens für Natur- und Abenteuerliebhaber



Dank der Nähe zur Autobahn A1 und dem Flughafen Zadar (ca. 60 km) sind die Vodice hervorragend verkehrstechnisch angebunden, während sie gleichzeitig Ruhm, Privatsphäre und authentisches dalmatinisches Ambiente bewahren.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter:

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