Bauland zur Verkauf

Baugrundstück zu verkaufen in der Umgebung von Vrbnik auf der Insel Krk. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.489 m², wovon ca. 1.000 m² als Baufläche und 1.489 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen sind.

Das Grundstück ist eben und von Natur umgeben, liegt in ruhiger Lage, 4 km vom Zentrum Vrbnik und 5 km vom Meer entfernt. Es ist eine ideale Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder als Investition in einer ruhigen und attraktiven Umgebung.

Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Vrbnik gelten folgende Bauvorschriften:

• Für freistehende Gebäude: 400 m² – maximal zwei Wohneinheiten
• Für Doppelhäuser: jeweils 400 m² (insgesamt 800 m²) – jeweils zwei Wohneinheiten
• Minimale zulässige Grundfläche eines neuen Gebäudes (freistehend oder Doppelhaus): 80 m²
• Maximale zulässige Grundfläche eines Gebäudes: 200 m²
• Maximal zulässiger Bebauungskoeffizient (Kig): 0,3
• Maximal zulässiger Ausnutzungsgrad (Kis): 0,9
• Maximal zulässige Höhe eines Wohngebäudes: 2 oberirdische Stockwerke, mit der Möglichkeit, bis zu 1 Untergeschoss zu errichten

ID CODE: 4598

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