Einfamilienhaus Nedešćina, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja

NEDEŠĆINA – wir bieten ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf an, das im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde und sich in ruhiger Lage eignet sowohl für Wohnzwecke als auch als Investitionsobjekt.

Das Haus verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 123 m² und wurde unter Erhalt der ursprünglichen Steinkonstruktion umfassend modernisiert. Ausgestattet ist es mit zeitgemäßen Elektroinstallationen, Tastersteuerung, dimmbaren Lichtschaltern sowie einem Videoüberwachungssystem.

Das 150 m² große Grundstück bietet Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung, einschließlich des Baus eines Swimmingpools sowie zusätzlicher Wellnessangebote wie Sauna oder Whirlpool, wodurch sich die Immobilie auch für touristische Vermietung eignet.

Die Beheizung erfolgt teilweise über eine Fußbodenheizung im Badezimmer, während Heizung und Kühlung durch drei Mitsubishi-Klimageräte der Energieeffizienzklasse A+++ gewährleistet werden. Zudem ist ein Kaminanschluss vorbereitet.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1800, die letzte umfassende Renovierung wurde 2025 abgeschlossen. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Die Nutzungsgenehmigung befindet sich derzeit im Ausstellungsverfahren.

Nedešćina ist eine Ortschaft und Verwaltungssitz der Gemeinde Sveta Nedelja im östlichen Teil Istriens. Die Lage zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen aus und ist nur wenige Fahrminuten von Labin entfernt, mit guter Erreichbarkeit der Ostküste Istriens und des Meeres.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7286

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr