Dreizimmerwohnung Kanfanar, Kanfanar

EXKLUSIV IM SPATIUM bieten wir Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Kanfanar.

Die Wohnung mit der Bezeichnung „B3“ befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche von 87,30 m² (inkl. Nebenkosten). Sie zeichnet sich durch einen funktionalen und durchdachten Grundriss aus, der Folgendes umfasst:

• Eingangsbereich
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• offener Wohn-/Essbereich mit Küche

Für Heizung und Kühlung sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Panasonic) und eine Klimaanlage, die eine hohe Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten.

Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kanfanar entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 300 m entfernt, und in der Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, eine Apotheke und weitere Einrichtungen für ein komfortables und angenehmes Leben.

Die Wohnungen werden bezugsfertig mit komplett ausgestatteten Badezimmern verkauft.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die Fertigstellung des Baus ist für April 2026 geplant. Der Einzug und die Nutzungsgenehmigung werden voraussichtlich im Juni 2026 erteilt.

Ausstattung und Bauqualität:
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Panasonic)
• Aluminiumfenster und -türen mit dreifach verglaster Isolierverglasung
• Klimaanlage
• Hochwertige italienische Keramik der Marke Marca Corona
• Whirlpool und Sauna auf der Terrasse jeder Wohnung
• 10 cm Isolierung

Kanfanar ist eine authentische istrische Stadt, bekannt für ihre mittelalterliche Altstadt (Dvigrad), ihr reiches kulturelles Erbe und das traditionelle Jakovlje-Fest. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen ist sie ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Kapitalanlage für Ferien und Vermietung. Im Herzen Istriens gelegen, ist sie ein hervorragender Ausgangspunkt, um die gesamte Halbinsel zu erkunden.

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