Einfamilienhaus 279 m², neu, Vodnjan

In einer ruhigen und attraktiven Umgebung in der Nähe von Vodnjan, nicht weit von Pula entfernt, befindet sich diese moderne Doppelvilla mit Pool, die auf einem Grundstück von 600 m² erbaut wurde. Sie eignet sich ideal für luxuriöses Familienleben oder als erstklassige Investition für touristische Vermietung.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Schwerpunkt auf modernem Stil, Funktionalität und maximalen Komfort konzipiert.

Die untere Etage bietet perfekt organisierten Raum für das tägliche Leben. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Große Glasfenster sorgen für viel natürliches Licht und direkten Zugang zu der großen Terrasse und dem Pool, wodurch die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verschwindet. Neben dem Pool befindet sich auch ein spezielles Außen-WC, das die Funktionalität des Raums zusätzlich erhöht.

Die obere Etage wurde als privater Bereich konzipiert. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer und Zugang zu der überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.

Der Garten wurde sorgfältig gestaltet und bietet vollständige Privatsphäre. Neben dem Pool befindet sich in der Ecke des Gartens auch eine Außendusche, die während der wärmeren Monate zusätzlich zum Luxus- und Komfortgefühl beiträgt.

Die Villa ist hochwertig ausgestattet:

Wärmepumpe

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Klimaanlage in jedem Raum

Alles wurde so konzipiert, um eine hohe Energieeffizienz und angenehmen Aufenthalt während des gesamten Jahres zu gewährleisten.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit - die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung und ist gleichzeitig hervorragend mit Pula, Stränden, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen verbunden.

Dank der hochwertigen Bauweise, des modernen Designs und der attraktiven Lage bietet diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für eine sichere Investition mit großem Potenzial für eine Rendite durch touristische Vermietung.

Im Rahmen des Projekts besteht die Möglichkeit zum Kauf beider Doppelvillen, was besonders für Investoren oder Käufer, die mehr Privatsphäre suchen, interessant ist. In diesem Fall wird der Preis entsprechend dem Kaufmodell und den Transaktionsbedingungen festgelegt.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.