Einfamilienhaus 279 m², neu, Vodnjan

In einer ruhigen und attraktiven Gegend in der Nähe von Vodnjan, nur wenige Minuten von Pula entfernt, befindet sich diese moderne Doppelvilla mit Pool auf einem Grundstück von 600 m², perfekt für das Familienleben oder als erstklassige Investition für touristische Vermietung.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Schwerpunkt auf Luftigkeit, Funktionalität und zeitgemäßem Stil entworfen.

Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen und praktischen Wohnbereich. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und einem offenen Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glasfronten sorgen für reichlich natürliches Licht und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und dem Pool, wobei sich neben dem Pool auch ein separates Außen-WC für zusätzliche Bequemlichkeit befindet.

Die obere Etage ist als privater Erholungs- und Entspannungsbereich gedacht. Sie umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der auf die überdachte Terrasse führt, ideal für Kaffee am Morgen oder abendliches Entspannen in ruhiger Umgebung.

Das Grundstück ist sorgfältig gestaltet und bietet vollständige Privatsphäre. Der Pool ist das zentrale Element im Außenbereich, während sich in einer Ecke des Gartens auch eine Außendusche befindet, was den luxuriösen Aufenthaltserlebnis zusätzlich bereichert.

Die Villa ist hochwertig ausgestattet:

Wärmepumpe

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Klimaanlagen in allen Räumen

Sie wurde für hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort das ganze Jahr über konzipiert.

Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Praktikabilität - eine ruhige Siedlung, jedoch ausgezeichnete Anbindung an Pula, Strände, Restaurants und alle erforderlichen Einrichtungen.

Dank der qualitativen Bauweise, modernen Gestaltung und attraktiven Lage, bietet die Villa eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder eine sichere Investition mit Potenzial zur Rendite durch touristische Vermietung.

Im Rahmen des Projekts besteht die Möglichkeit, beide Doppelvillen zu erwerben, was besonders für Investoren oder Käufer interessant ist, die mehr Privatsphäre suchen. Der Preis wird in diesem Fall je nach Kaufmodell und Transaktionsbedingungen festgelegt.

Der angegebene Preis gilt für die Villa im aktuellen Baustadium.

Maklerprovision: 3 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.