Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Luka, Parenzo

Maisonette-Wohnung 75,70 m² + Gartenanteil 30 m² | 700 m zum Meer | 400 m zu allen Einrichtungen | Fußbodenheizung | Klima | ParkplatzZum Verkauf steht eine gemütliche und komplett möblierte Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75,70 m², gelegen im 1. Stock eines Wohngebäudes. Die Lage wird immer beliebter dank gepflegter Strände, hervorragender Restaurants und der Nähe zu Poreč.Die Wohnung befindet sich ca. 700 m vom Meer entfernt und nur etwa 400 m von Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Untere Etage:EingangsbereichBadezimmerAbstellraumWohnbereich mit Küche und Essbereichüberdachte Terrasse zum EntspannenSchlafzimmer mit praktischer Galerie, derzeit als Kinderbereich mit 2 Kinderbetten und Klimaanlage eingerichtet (auch als zusätzliches Zimmer, Arbeitsbereich oder Spielzone nutzbar)Obere Etage:Hauptschlafzimmereigenes BadezimmerZur Wohnung gehört außerdem ein Gartenanteil von ca. 30 m² mit Gartenhäuschen und zusätzlichem Abstellraum – ideal für Grünfläche, Grillzone oder eine ruhige Ecke zum Entspannen.✅ Fußbodenheizung + Klimaanlage✅ Verkauf voll möbliert und ausgestattet✅ 1 Parkplatz im eingezäunten HofEine hervorragende Immobilie sowohl für Eigennutzung als auch für touristische Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.