Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, sechste Etage, Vrbik - Cvjetno naselje, Zagreb

www.biliskov.com | ID: 15752
Trešnjevka, Nähe Savska- und Vukovarska-Straße
Eine helle und großzügige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 77,4 m befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus den 1960er Jahren.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich, drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Balkon. Der Raum ist gut organisiert und sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke geeignet.
Dank der günstigen Ausrichtung und der hohen Decken ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein ausgeprägtes Gefühl von Weite, Komfort und Behaglichkeit. Jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Das Gebäude wurde durch das Erdbeben nicht beschädigt, wird regelmäßig instand gehalten und bietet ein sicheres sowie angenehmes Umfeld zum Wohnen und Arbeiten. Der Aufzug fährt bis in den fünften Stock. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und weitere Dienstleistungen.
Die Immobilie liegt nahe der Kreuzung Savska- und Vukovarska-Straße, an einer äußerst attraktiven, frequentierten und verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Lage, die einen schnellen Zugang zu allen Stadtteilen ermöglicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für drei Studenten, da sich mehrere Fakultäten und Hochschulen in der Nähe befinden. Jeder Student verfügt über ein eigenes Zimmer, während Küche, Essbereich, Balkon und Badezimmer gemeinsam genutzt werden.
Ebenso ist die Wohnung hervorragend für eine geschäftliche Nutzung geeignet, beispielsweise als Büro für kleinere Unternehmen. Der Raum kann als drei separate Büros mit gemeinsamer Küche und Balkon organisiert werden. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Firmen und Geschäftsobjekte, was die Attraktivität zusätzlich erhöht.
Im Falle einer gewerblichen Anmietung werden die vorhandenen Betten je nach Bedarf des Mieters durch Büromöbel ersetzt. Die Wohnung wird langfristig vermietet, mit einem professionellen und korrekten Verhältnis zu den Mietern.
Fenster/Türen: Holz Ausrichtung: Osten, Westen Heizung: Fernwärme Preis: 1.000 / Monat + Nebenkosten Kaution: Eine Monatsmiete Maklerprovision: Eine Monatsmiete + MwSt.