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Einfamilienvilla 200 m², neu, Vir

Vir
€ 1
5+
200 m²
2
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.02.2026
Beschreibung

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Referenz: 31-1

Eine attraktive Stadtvilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer auf der Insel Vir bei Zadar zu verkaufen.

Zwei identische Stadtvillen zum Verkauf in attraktiver und ruhiger Lage, nur 250 m vom wunderschön angelegten Vir-Strand entfernt.
Die Villa hat eine Fläche von 130 m2, besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock, und die Gesamtnettofläche beträgt ca. 200 m2.
ERDGESCHOSS besteht aus:
Küche und Wohnzimmer von ca. 45 m2, offener Typ mit großen Glaswänden mit freiem Blick, einer Kombination aus Innen- und Außenbereich und direktem Zugang zum Pool,
zwei Schlafzimmer (ca. 13 m2 groß) mit privaten Bädern von 6 m2 Größe,
gemeinsames Bad, 4 m2,
und ein Arbeitszimmer von 11 m2 mit direktem Zugang zum Pool.
Im ersten Stock gibt es:
zwei (2) Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und begehbarem Kleiderschrank,
Master Suite: Raumgröße ist 19 m2, begehbarer Kleiderschrank 4 m2 und Badezimmer 6,5 m2,
Die Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse von 45 m2 mit freiem Blick auf das Meer und einem privaten Pool von 25 m2 mit einer Tiefe von 8 x 3,20 und 1,5 Metern. Grüns und echte Pflanzen.
Für alle Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
200 m² | gewerblich 750 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Kamin
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
550,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1
Preis pro m²
0 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Zentralheizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Zentral, kalt / warm
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