Vierzimmerwohnung Brešca, Matulji, Matulji

In der ruhigen Vorstadtsiedlung Brešca, die zur Gemeinde Matulji gehört, steht eine geräumige und helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses zum Verkauf, umgeben von viel Grün und Natur. Die Gegend um Matulji ist bekannt für ihre unberührte Natur, ausgedehnte Waldgebiete und das Naturdenkmal Breški dol, das als botanisches Reservat unter Schutz gestellt werden soll. Dies macht die Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung hat eine registrierte Wohnfläche von 91,25 m², tatsächlich bietet sie jedoch ca. 137–140 m². Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne gelangt, einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines über eine zusätzliche Galerie und Zugang zur Terrasse verfügt, und einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Der Schlafbereich der Wohnung ist vom Wohnbereich getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität sorgt.

Die Wohnung ist dank der großen Glaswände den ganzen Tag über lichtdurchflutet und durch ihre Südausrichtung sonnig. Sie vermittelt ein sehr angenehmes und warmes Ambiente.

Eine Fußbodenheizung ist vorhanden, zusätzlich gibt es eine zentrale Holzheizung mit Heizkörpern. Die Wohnung ist hochwertig und modern eingerichtet, mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet, möbliert und bezugsfertig.

Sie befindet sich in einem 2009 erbauten Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Das Haus ist sehr solide gebaut, gepflegt und verfügt über eine neue Fassade.

Die Wohnung hat einen separaten Eingang.

Zum Anwesen gehören ein 80 m² großer Garten und zwei überdachte, beleuchtete Parkplätze.

Die Lage ist äußerst ruhig und gleichzeitig praktisch und ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Opatija und Rijeka sind gut erreichbar, Rijeka ist etwa 15 Autominuten entfernt.

Eine ideale Immobilie für eine Familie oder als hochwertige Langzeitinvestition.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs mit Unterzeichnung der ersten notariellen Urkunde fällig.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić
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E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 135-82

Marijana Svijetlana Cuculić
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