Bauland zur Verkauf

SLIVNICA – Baugrundstück zu verkaufen, 400 m²!

Zum Verkauf stehen mehrere Baugrundstücke in regelmäßiger Form mit Flächen von 400 m² bis 500 m².
Die Grundstücke haben ungefähr regelmäßige Abmessungen von ca. 20 x 20 m, alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe (asphaltierte Straße, Wasser, Strom).
Bereit für die Einholung der Baugenehmigung und den Bau.
Eine Zufahrtsstraße mit einer Breite von 5 m ist gesichert.
Die Grundstücke befinden sich im bebauten Teil der Bauzone.

Der Bau eines Wohngebäudes mit maximal drei (3) Wohneinheiten ist möglich.
Mindestgrundstücksgröße: 300 m²
GRZ (KIG): 0,3
GFZ oberirdisch (KIS/n): 0,9
GFZ gesamt (KIS): 1,5
Maximale Bruttobaufläche: 400 m² bzw. bis zu 550 m² inklusive Nebenobjekten (z. B. Swimmingpool).
Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m bzw. 12 m bei einem Gelände mit mehr als 12 % Neigung.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Anbindung und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses mit Pool.

Verfügbare Grundstücke:
A – 477 m² + Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße = 29.000 €
B – 400 m² + Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße = 29.000 €
C – 400 m² + Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße = 29.000 €
D – 395 m² – VERKAUFT!
E – 400 m² – VERKAUFT!
F – 400 m² + Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße = 29.000 €
G – 466 m² – VERKAUFT!

Slivnica je mirno i ugodno mjesto u Zadarskoj županiji, smješteno u zaleđu Zadra, u neposrednoj blizini mora i glavnih prometnica.
Okružena prirodom, s pogledom na Velebit i tipičnim dalmatinskim krajolikom.
Mjesto je pogodno za obiteljski život, ali i kao lokacija za kuću za odmor ili investiciju.
Zadar i otok Pag nalaze se na kratkoj vožnji, dok su plaže i obala lako dostupne.
Plaže u Ražancu, Jovićima, Posedarju, Vinjercu i Slivnici Gornjoj nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.
Der Strand Bokulja in Slivnica ist ein kleines verstecktes Paradies für alle, die kristallklares Meer und Ruhe fernab von Menschenmengen suchen, etwa 3 km vom Grundstück entfernt.
Umgeben von malerischen Felsen, ideal zum Springen, bietet dieser Kiesstrand eine perfekte Kombination aus Entspannung und Abenteuer.
Mit einfachem Zugang und einem bezaubernden Blick auf das Velebit-Gebirge und den Nationalpark Paklenica ist Bokulja ein perfekter Ort für einen unvergesslichen Tag am Meer.
Das Grundstück befindet sich 2 km von der Autobahn (Anschlussstelle Posedarje), 25 km von der Stadt Zadar und 30 km vom Flughafen Zadar (Zemunik) entfernt.
Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen und dennoch in der Nähe von Stadt und Meer sein möchten.

Eigentum in Ordnung!
DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!

ID CODE: Z-0242

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr