Bauland zur Verkauf

SLIVNICA – Baugrundstück zu verkaufen, 501 m²!

Mehrere Baugrundstücke mit regelmäßiger Form stehen zum Verkauf, mit Flächen von 400 m² bis 500 m².
Die Grundstücke haben relativ regelmäßige Abmessungen von ca. 20 x 20 m und alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe (asphaltierte Straße, Wasser, Strom).
Bereit für die Einholung der Baugenehmigung und den Baubeginn.
Der Zugang zu den Grundstücken ist über eine 5 m breite Zufahrtsstraße gesichert.
Die Parzellen befinden sich innerhalb des bebauten Baugebiets der Ortschaft.

Der Bau eines Wohngebäudes mit bis zu drei (3) Wohneinheiten ist möglich.
Mindestgrundstücksfläche: 300 m²
GRZ (KIG): 0,3
GFZ oberirdisch (KIS): 0,9
GFZ gesamt: 1,5
Maximale Bruttogeschossfläche: 400 m², bzw. bis zu 550 m² inklusive Nebenbauten (z. B. Swimmingpool).
Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10,5 m, bzw. 12 m bei Gelände mit einer Neigung von mehr als 12 %.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Anbindung – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses mit Pool.

Zum Verkauf stehende Grundstücke:
A – 477 m² + Zufahrt 35 m² = 29.000,00 €
B – 400 m² + Zufahrt 35 m² = 29.000,00 €
C – 400 m² + Zufahrt 35 m² = 29.000,00 €
D – 395 m² – VERKAUFT!
E – 400 m² + Zufahrt 35 m² = 29.000,00 €
F – 400 m² + Zufahrt 35 m² = 29.000,00 €
G – 466 m² + Zufahrt 35 m² = 29.000,00 €

Slivnica ist ein ruhiger und angenehmer Ort in der Gespanschaft Zadar, im Hinterland von Zadar gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu wichtigen Verkehrsverbindungen.
Umgeben von Natur, mit Blick auf das Velebit-Gebirge und eine typische dalmatinische Landschaft.
Der Ort eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Standort für ein Ferienhaus oder eine Investition.
Zadar und Pag sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie Strände und die Küste.
Die Strände in Ražanac, Jovići, Posedarje, Vinjerac und Slivnica Gornja sind nur wenige Autominuten entfernt.
Das Grundstück liegt 2 km von der Autobahn (Anschlussstelle Posedarje), 25 km von der Stadt Zadar und 30 km vom Flughafen Zadar (Zemunik) entfernt.
Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen und dennoch nahe am Meer und an der Stadt sein möchten.
Ordnungsgemäßes Eigentum!

DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!

ID CODE: Z-0243

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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