Bauland zur Verkauf

JAGODNJA DONJA, im Hinterland von Biograd na Moru, wird ein Baugrundstück von 474 m² zum Verkauf angeboten!

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und misst 28 m x 17 m, mit allen notwendigen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe (Asphaltstraße, Wasser, Strom).
Bereit für die Beantragung einer Baugenehmigung und den Bau.
Mehrere Baugrundstücke mit regelmäßiger Form stehen zum Verkauf, mit Flächen von 474 m² bis 540 m².
Zu den Grundstücken B und C führt eine 5 Meter breite Zufahrtsstraße.
Die Grundstücke liegen im bebauten Teil des Siedlungsbaugebiets.
Auf Baugrundstücken mit einer Mindestfläche von 400 m² kann ein Gebäudetyp A errichtet werden:
maximal 3 Wohneinheiten
maximale Bruttogeschossfläche: 300 m²
zulässige Anzahl der Geschosse: Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss oder Keller + Erdgeschoss + 1. Stock
maximale Gebäudehöhe: 7,5 m
flaches oder geneigtes Dach
GRZ (KIS): 0,3, GFZ (KIG): 0,8
Die Grundstücke sind überwiegend regelmäßig geformt, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses mit Pool.
Derzeit Olivenhain, nach Süden ausgerichtet, leicht geneigt, umgeben von Feldern und Olivenbäumen, bietet Ruhe und authentisches ländliches Flair.
Eine außergewöhnlich ruhige und schöne Lage, ca. 15 Minuten von Biograd na Moru entfernt, verborgen vor neugierigen Blicken und fern vom Alltagsstress.

Verfügbare Grundstücke:
A – 474 m² – VERKAUFT!
B – 510 + 85 m² (Miteigentumsanteil am Weg) – VERKAUFT!
C – 540 + 85 m² (Miteigentumsanteil am Weg) – 35.000 €
D – 474 m² – 29.000 €

Donja Jagodnja ist ein kleines und ruhiges Dorf im Hinterland von Zadar.
Es liegt in der Nähe von Biograd na Moru, einer Stadt, die für ihre schönen Strände, den Yachthafen und das vielfältige touristische Angebot bekannt ist.
Die Gegend ist ein beliebtes Touristenziel mit ausgezeichneter Gastronomie und langen, gepflegten Promenaden am Meer.
Die Grundstücke sind 10 km vom Meer und Biograd entfernt und 8 km von der Autobahn.
Eine sehr interessante Lage für alle, die unberührte Natur, Ruhe und Privatsphäre suchen.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen.

DER KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION AN DIE AGENTUR.

ID CODE: Z-0228-Z

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
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Iva Prtenjača
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