Zweizimmerwohnung Crikvenica, Centar, Crikvenica

Apartment AP2 umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das sich funktional in ein zusätzliches Zimmer umwandeln lässt, ein Badezimmer und hat eine Nettofläche von 24,54 m². Es ist als kompaktes, hochwertiges Hotelapartment konzipiert und erfüllt die modernen Anforderungen der touristischen Vermietung und der Eigennutzung.

Es handelt sich um eine eigenständige Eigentumswohnung in einem Gebäude, das nach dem Hotelprinzip geführt wird und in dem privates Eigentum mit einem professionellen Management-Service kombiniert wird. Der Eigentümer kann das Apartment in ein von einem spezialisierten Unternehmen betriebenes Vermietungssystem einbinden, ohne sich persönlich um den Betrieb kümmern zu müssen. Dieses Modell bietet Stabilität, professionelle Gästebetreuung und laut Marktanalysen eine jährliche Mindestrendite von 5 Prozent.

Den Nutzern des Apartments stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter eine Rezeption, ein Restaurant mit separatem Kinderbereich, ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Massageangebot, ein beheizter Gemeinschaftspool und ein Aufzug, der alle Bereiche des Gebäudes verbindet. Die Möglichkeit, Übernachtung mit Frühstück anzubieten, steigert die Attraktivität des Apartments auf dem Vermietungsmarkt zusätzlich. Das Meer und die Strände sind nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt – ein wichtiger Standortvorteil.

Das Gebäude wurde 2025 komplett nach hohen Hotelstandards renoviert. Die Wohnung verfügt über eine deckenmontierte Klimaanlage und integrierte Smart-Beleuchtung. Die hinterlüftete Fassade trägt zu Energieeffizienz, Langlebigkeit und einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über bei.

Im Kaufpreis sind alle Möbel und Geräte enthalten, die sich zum Zeitpunkt des Kaufs in der Wohnung befinden. Die Vorbereitung für eine Küche ist vorhanden; der Einbau ist mit minimalem Mehraufwand und ohne Bauarbeiten möglich. Ein Parkplatz kann optional für 20.000 EUR erworben werden.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, d. h. der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 701

Igor Popović
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