Einfamilienhaus 218 m², Split

Das Immobilienbüro Angelus Real Estate bietet Ihnen eine hervorragende Kaufgelegenheit:

LAGE
Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Slatina im Nordosten der Insel Čiovo. Es liegt 400 m vom Strand Garma und 900 m von den Kieselstränden entfernt, die sich entlang der Nordseite des Ortes erstrecken. Slatina ist ein kleiner, ruhiger Ort, der nicht nur ein beliebtes Touristenziel ist, sondern auch ganzjährig bewohnt wird. Im Ort gibt es ein Geschäft, eine Post, eine Arztpraxis, eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Gastronomiebetriebe. Die Insel Čiovo ist über zwei Brücken mit dem Festland, genauer gesagt mit der Stadt Trogir, verbunden. Das Haus liegt 10 km vom Flughafen und 35 km von Split entfernt.
Slatina ist der einzige Ort auf der Insel Čiovo, der zur Stadt Split gehört. Während der Saison besteht eine Schnellbootverbindung nach Split und Trogir, ganzjährig verkehrt ein Stadtbus.

BESCHREIBUNG
Gegenstand des Verkaufs sind zwei möblierte, aber separate Wohneinheiten sowie eine dritte, die derzeit als Bootslager genutzt wird. Zwei der Wohneinheiten befinden sich in einem Gebäude, während das Lager in einem separaten Gebäude untergebracht ist. Es handelt sich um Reihenhäuser.

Von der Südseite gelangt man über einen 20 m großen Innenhof in den zweigeschossigen Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt zu einem großen, offenen Wohnbereich mit Küche. Von hier aus erreicht man eine Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt, das Meer und Split in der Ferne. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 58 m, im Obergeschoss 38 m. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand und wird teilmöbliert und ausgestattet verkauft. Das Dach wurde 2024 erneuert!

Auf der Ostseite befindet sich ein separater Eingang zu einer neu renovierten Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 49 m.

Diese Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die über eine Außentreppe vom 30 m großen Innenhof aus erreichbar ist. Im Innenhof befindet sich außerdem ein Abstellraum.
Vor dem Gebäude liegt ein drittes Gebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber die Möglichkeit bietet, es in Wohnraum umzuwandeln. Es hat eine Gesamtfläche von 57 m.
Alle drei Gebäude werden ausschließlich zusammen verkauft.

Es handelt sich um ein sehr schönes und attraktives Objekt, das sich ideal als Wohnsitz, zur touristischen Nutzung oder in Kombination eignet. Es bietet großes Potenzial!

Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler unter +385 91 466 1500. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 6109

Ana Baras
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