Einfamilienhaus 165 m², neu, Žminj

Die Immobilie befindet sich in Žminj, einem Ort, der zu Recht als das Herz Istriens bezeichnet wird. Dank seiner zentralen Lage ermöglicht Žminj eine schnelle und einfache Verbindung mit ganz Istrien – das Meer, die Küste und größere Städte wie Rovinj, Pula und Pazin sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente, was sie sowohl für das tägliche Leben als auch für die touristische Vermietung äußerst attraktiv macht.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für Käufer, die eine sichere Investition mit Personalisierungsmöglichkeiten suchen, am Entstehen ihres eigenen Raumes mitwirken möchten und dabei in eine hochwertige Bauweise und eine Lage mit langfristigem Wert investieren wollen.

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Käufer dar, der an der Gestaltung seines zukünftigen Zuhauses teilnehmen möchte. Das Projekt wurde von einem bewährten und renommierten Investor mit langjähriger Erfahrung unterzeichnet, der für hohe Bauqualität, Zuverlässigkeit und durchdachte architektonische Lösungen bekannt ist.

Das Haus erstreckt sich über ca. 150 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und verbindet mit seinem Design moderne Architektur mit Elementen des traditionellen istrischen Stils. In dieser Bauphase kann der zukünftige Käufer einzelne Ausstattungsdetails anpassen, wie die Wahl der Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Innentüren, Wandfarben sowie bestimmte Innendetails, wodurch ein Zuhause entsteht, das vollständig auf persönlichen Geschmack und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Das Erdgeschoss ist als luftiger Open-Space-Wohnbereich konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Grill und Pool – ein idealer Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein multifunktionaler Raum, der je nach Wunsch des Käufers als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden kann, ein Gästebad sowie ein Technikraum mit Wärmepumpe als moderne und energieeffiziente Heizlösung.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einer privaten Terrasse, perfekt für ruhige Momente der Entspannung.