Wohnung Studenčeva ulica, Monvidal - Monte Ghiro, Pula

Pula - Monvidal, prodajemo svijetao i prostran 3-sobni stan površine 128m2 u prizemlju etažirane zgrade smještene na kraju slijepe i mirne ulice. Stan se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i smočnice, 2 spavaće sobe ( mogućnost 3. spavaće sobe kao na tlocrtu ), kupaonice s toaletom i tuš kabinom, odvojenog WC-a, velikog hodnika i predsoblja, zatvorenog predprostora i velike terase na kojoj je moguće boraviti tijekom cijele godine. Dnevni boravak, blagovaonica i terasa su zapadne orijentacije, dvije spavaće sobe istočne, a eventualana treća spavaća soba bila bi južne orijentacije. U stanu su ugrađeni prvoklasni laminati i pločice, a grijanje je na struju ( dva nova klima uređaja od kojih je jedan u dnevnom boravku, a drugi u mirnom spavaćem dijelu stana ). Uz ovaj stan na istom vlasničkom listu prodaje se 2-sobni stan 46m2 u podrumu povezan stepeništem sa stanom u prizemlju i prodaju se zajedno po istaknutoj cijeni. Taj stan u prizemlju ima vlastiti ulaz i namješten je kao što je vidljivo na slikama, te je pogodan za dodatan prihod od najma. Zgrada je izgrađena 2001. godine te ima dvostruku fasadu ( cementnu + DEMIT stiropornu fasadu debljine 5cm ). Smještaj zgrade je na odličnoj lokaciji u blizini svih dnevno potrebnih sadržaja ( centar grada i Arena su udaljeni samo 12 minuta pješke ). Blizina obilaznice omogućuje brz dolazak do mora i svih dijelova Pule. Zgrada i stanovi su redovito i detaljno održavani pa je useljenje moguće bez dodatnih ulaganja i radova. Ako tražite komfornu, prostranu, prozračnu nekretninu smještenu u mirnom okruženju na lokaciji u blizini centra onda je to odlična prilika za vas. Zgrada posjeduje Energetski certifikat A. Stanovima pripada dio okućnice označen zelenom bojom. Vlasnici su ishodovali sve dozvole ( provedeno uredno etažno vlasništvo s određenim omjerima i uporabna dozvola ) pa je stanove osim gotovinom moguće kupiti i kreditima banaka. Osim opisanih stanova na prodaju je cijela zgrada s ukupno još dva stana smještena na 1. i na 2. katu. U tom slučaju cijena je po dogovoru. KUPCI NE PLAĆAJU PROVIZIJU AGENCIJI!!!