Einfamilienhaus Vinkuran, Medulin, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen im Herzen von Vinkuran, in ruhiger und attraktiver Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Es bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, Fratarski otok, Pješčana Uvala und Pula.

Auf einem 754 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Häuser, ideal für Familien, zur touristischen Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage.

1. Das istrische Steinhaus hat eine Wohnfläche von 133 m² und besteht aus:
• 3 Schlafzimmern
• Wohnzimmer
• Wohnküche
• Badezimmer mit WC
• Abstellraum (Speisekammer)

Das Haus ist möbliert und bezugsfertig. Es ist mit mehreren Klimaanlagen ausgestattet und bietet ganzjährigen Komfort.

2. Ferienhaus mit zwei Apartments – 70 m²
• Erdgeschoss: Gut ausgestattetes und kategorisiertes Studio-Apartment (32 m²) – sofort bezugsfertig
• Obergeschoss: 38 m² Apartment

Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und umzäunt und bietet absolute Privatsphäre für einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Er ist mit einem Grill und Solarduschen ausgestattet, ideal für die wärmeren Monate. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind auf beiden Terrassen vorhanden, was die Funktionalität des Außenbereichs zusätzlich erhöht. Das Anwesen verfügt über sechs Klimaanlagen und Glasfaser-Internet, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen. Es gibt private Parkplätze für drei Autos sowie zusätzlichen Platz im Hof ​​für Motorräder und Fahrräder. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Haus.

Das Anwesen befindet sich in exzellenter Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, Postämtern, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und bietet den zusätzlichen Vorteil, dass vor dem Grundstück keine zukünftigen Bauarbeiten möglich sind. Dies garantiert einen dauerhaft unverbaubaren Ausblick und sichert den Wert der Immobilie langfristig.

Das Objekt ist gepflegt und sauber (1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) und lastenfrei. Es verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung, und alle Dokumente sind vollständig und bereit zur Übertragung.

Dies ist eine seltene und wertvolle Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, die authentischen istrischen Charme mit moderner Ausstattung und einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer verbindet. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für einen Urlaub oder als sichere Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

???? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 1290

Tea Vuković
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