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Bauland zur Verkauf
€ 160.000
Anzeige aktualisiert am: 08.03.2026
Beschreibung
Referenz: 45143
OPATIJA, VEPRINAC Ruhige Lage mit wunderschönem Meerblick
OPATIJA, VEPRINAC Meerblick, 2719 m (ca. 1200 m bebaubare Fläche)
Das Baugrundstück bietet einen wunderschönen Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet. Es liegt an einem Hang mit leichtem Gefälle. Die Lage ist ruhig und friedlich, direkt an einer asphaltierten Straße. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück ist sauber und gepflegt.
Das zukünftige Gebäude auf diesem Grundstück bietet bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, vom ersten Stock aus sogar einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die vorgelagerten Inseln.
Das Grundstück liegt 2,7 km Luftlinie bzw. 9 km mit dem Auto (ca. 14 Minuten) vom Meer entfernt.
Für das betreffende Grundstück wurde eine fachliche Analyse und eine konzeptionell-räumliche Ausarbeitung durch einen autorisierten Architekten erstellt. Diese definiert das Baupotenzial, mögliche Entwicklungsszenarien und die optimale Raumnutzung gemäß den geltenden raumplanerischen Vorgaben.
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Vermietungsquote ist hervorragend, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45143
Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Das Baugrundstück bietet einen wunderschönen Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet. Es liegt an einem Hang mit leichtem Gefälle. Die Lage ist ruhig und friedlich, direkt an einer asphaltierten Straße. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück ist sauber und gepflegt.
Das zukünftige Gebäude auf diesem Grundstück bietet bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, vom ersten Stock aus sogar einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die vorgelagerten Inseln.
Das Grundstück liegt 2,7 km Luftlinie bzw. 9 km mit dem Auto (ca. 14 Minuten) vom Meer entfernt.
Für das betreffende Grundstück wurde eine fachliche Analyse und eine konzeptionell-räumliche Ausarbeitung durch einen autorisierten Architekten erstellt. Diese definiert das Baupotenzial, mögliche Entwicklungsszenarien und die optimale Raumnutzung gemäß den geltenden raumplanerischen Vorgaben.
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Vermietungsquote ist hervorragend, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 2.719 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 160.000
- Preis pro m²
- 59 €/m²
Zusätzliche Optionen
Ivan Vinger
