Bauland zur Verkauf

VODICE – Baugrundstück (1050 m²) in ruhiger Lage zu verkaufen!

Das Baugrundstück befindet sich im neueren Teil des Baugebiets. Es liegt in guter Lage, nur 1300 m vom angelegten Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück hat einen regelmäßigen Grundriss. Strom- und Wasseranschluss sind in der Nähe.

Gemäß den Bauvorschriften des Bebauungsplans der Stadt Vodice ist das Grundstück mit der Kennzeichnung 1.5 versehen. Für die Lage und den Bau von Einfamilienhäusern gelten folgende Bedingungen:

(Kennzeichnung 1.5) innerhalb von Mischgebieten (Kennzeichnung M):

- Bauweise: SS,

- Mindestgrundstücksgröße: 800 m²,

- Maximalgrundstücksgröße: 1600 m²,

Mindestbreite des Baugrundstücks: 20 m,

Mindesthöhe: 30 % der Baugrundstücksfläche müssen Grünfläche sein.

- Emax. = Po + Su + Pr + 2

- Vmax. = 10,0 m

- min. kig = 0,1 für Baugrundstücke bis 1.000 m²

- Die kleinste Grundfläche der Gebäudeprojektionen für Baugrundstücke über 1.000 m² beträgt 100 m².

- max. kig = 0,3 für Baugrundstücke bis 1.000 m²

max. kig für Baugrundstücke über 1.000 m² = 300 m² + 0,2 (berechnet nur für den Teil der Fläche über 1.000 m²)

max. kisN* = 0,6

*Bei der Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) werden Untergeschosse und Keller nicht berücksichtigt. Berechnet, wenn sie ausschließlich als Fahrzeugparkplatz genutzt werden
innerhalb des Gebäudes oder wenn diese Gebäudeteile im Erdgeschoss begrünt sind oder einer öffentlichen Nutzung dienen,
- PMmin = 1,5 / 1 SJ

Eigentumsverhältnis 1/1
Preis 160 €/m²

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

ID CODE: L-070

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