Zweizimmerwohnung Žaborić, Šibenik

In Žaborić steht ein Penthouse-Apartment mit freiem Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus. Das Gebäude ist als Duplex (Gebäude A und B) mit insgesamt zwölf Wohneinheiten auf vier Etagen konzipiert. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2025 geplant. .
Die außergewöhnliche Nähe zum Strand (nur 200 Meter) , die hochwertige Bauweise und Ausstattung, die funktionale Raumaufteilung und der überwältigende Meerblick machen diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Wahl für Ihren eigenen Aufenthalt, aber auch zu einer Investition in eine höherwertige touristische Vermietung.

Raumaufteilung
Die Wohnung A6 besteht aus einem Wohnraum mit einer Gesamtfläche von 118,10 m² , der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer , ein Badezimmer und eine separate Toilette umfasst.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse von 47,40 m² , die einen beeindruckenden, freien Blick auf das Meer und die umliegenden Gewässer bietet und somit eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und ein idealer Ort zum Verweilen im Freien darstellt.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz .

Ausrüstung und technische Leistung
Beim Bau und der Einrichtung der Wohnungen werden hochwertige Materialien und bewährte Geräte verwendet, darunter:


Beheizung und Kühlung des Wohnbereichs und der Schlafzimmer über ein Split-System mit Wandgeräten


Einbruchsichere Eingangstüren mit zusätzlicher Schalldämmung und Dichtungen zur Reduzierung der Luftdurchlässigkeit


hochwertige Aluminiumverbindungen


Keramikfliesen der Klasse I

Das Wohngebäude wurde nach hohen Energiestandards konzipiert und verfügt über ein A+ Energieausweis , was einen rationellen Energieverbrauch und eine langfristige Kostenkontrolle gewährleistet.

Standort
Žaborić ist ein friedliches und authentisches dalmatinisches Städtchen in der Gespanschaft Šibenik-Knin, ideal für einen Familienurlaub und eine Auszeit vom Großstadttrubel. Gleichzeitig ist die Lage ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge in die Nationalparks Krka und Kornati sowie für Besuche der Städte Šibenik, Split und Zadar , was die Attraktivität der Unterkunft noch steigert.

Weitere Informationen
Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer , und der zukünftige Eigentümer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer .
Hinweis: In der Anzeige wurden Visualisierungen (Renderings) verwendet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Makler , der Ihnen bei allen Fragen und mit professioneller Unterstützung während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses zur Verfügung steht.