Dreizimmerwohnung Šibenik, Šibenik

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in Šibenik, gelegen in einer äußerst begehrten Gegend, nur wenige Gehminuten vom berühmten Strand Banj entfernt. Diese geräumige Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das insgesamt 4 Etagen umfasst. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubendem Blick auf das Meer und die Altstadt. Wohnungsbeschreibung: Gesamtfläche: 138,97 m² Nutzfläche, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Wohnbereich: Offenes Konzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, der den zentralen Teil der Wohnung bildet, mit einer Gesamtfläche von 54 m². Der Raum ist geräumig, hell und ideal für Entspannung oder Unterhaltung mit Familie und Freunden. Terrasse: Große 20 m² Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Altstadt von Šibenik, perfekt, um morgens Kaffee zu genießen oder abends zu entspannen. Raumaufteilung: Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat, was zusätzlichen Luxus und Privatsphäre bietet. Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer, perfekt für die Bedürfnisse einer modernen Familie. Galerie und Flur: Zusätzliche Räume, die alle Teile der Wohnung verbinden und ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln. Ausstattung und Technologie: Klimaanlagen: Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, das Wohnzimmer verfügt über zwei Klimaanlagen für eine optimale Temperaturregelung. Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einem Fußbodenheizungssystem über eine Wärmepumpe ausgestattet, das für Komfort in den kälteren Monaten sorgt. Smart Home: Vorinstallation für ein Smart-Home-System, das die einfache Steuerung von elektronischen Geräten, Beleuchtung und Heiz-/Kühlsystemen über smarte Geräte ermöglicht. Isolierung: Das Gebäude bietet eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, was einen ruhigen und energieeffizienten Wohnraum gewährleistet. Weitere Informationen: Gebäude: Das Gebäude ist ein Neubau mit modernem Design, bestehend aus insgesamt 4 Etagen, und verfügt über einen Aufzug, was den Komfort weiter erhöht. Bodenbeläge: Der zukünftige Besitzer hat die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach persönlichen Vorlieben innerhalb des vorgesehenen Budgets auszuwählen, was eine weitere Personalisierung des Interieurs ermöglicht. Lage: Die Wohnung befindet sich an einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Banj-Strandes, einem der bekanntesten Strände in Šibenik, und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt. Die Lage dieser Wohnung bietet ein ruhiges Leben mit Meerblick, aber auch die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für alle, die luxuriöses und modernes Wohnen mit atemberaubendem Blick auf Šibenik und die Adria genießen möchten. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne!