Zweizimmerwohnung neu, Šibenik

Zum Verkauf steht eine mit PP1 gekennzeichnete Wohnung im Souterrain eines im Bau befindlichen Wohngebäudes in Brodarica, in einem ruhigen und geplanten Teil der Siedlung. Die Wohnung bietet 74 m² Wohnfläche und vereint Komfort, Wertbeständigkeit und eine Lage, die sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Kapitalanlage eignet.

Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer führt, welches wiederum mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist rational und funktional gestaltet, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
Zur Wohnung gehören ein 60 m² großer Garten und eine 13,55 m² große überdachte Terrasse.

Ausstattung und technische Merkmale
Alle Räume außer den Badezimmern sind mit Parkettboden ausgestattet. Wohnzimmer und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Samsung-Innen- und Außengeräten klimatisiert. Hochwertige Schüco-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen wurden eingebaut. Die Konstruktion ist für die Installation von Solaranlagen in jeder Wohnung vorbereitet, was Energieeffizienz und moderne Baustandards unterstreicht.

Weitere Informationen
Das Projekt umfasst den Bau zweier Wohngebäude mit jeweils sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Untergeschoss, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss. Die Fertigstellung ist für Januar 2027 geplant. Das gesamte Projekt ist als kleinere Wohnanlage konzipiert, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität gewährleistet.

Standort
Die Ferienwohnung befindet sich in Brodarica, etwa 450 Meter vom gepflegten Strand entfernt. Dieser ist über eine sichere Unterführung erreichbar, ohne dass die Hauptstraße überquert werden muss. Dadurch ist die Lage besonders für Familien geeignet, die einen ruhigen Alltag genießen möchten. Brodarica ist ein charmantes Küstendorf mit gepflegten Stränden und guter Infrastruktur. Die Stadt Šibenik ist nur drei Kilometer entfernt, sodass alle städtischen Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind, während gleichzeitig die friedliche und entspannte mediterrane Atmosphäre erhalten bleibt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit im Neubausegment.
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