Einfamilienhaus 200 m², neu, Šibenik

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus in Vodice , das mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Wohnqualität konzipiert wurde. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, aber auch als Kapitalanlage für die gehobene touristische Vermietung.

Raumaufteilung
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über einen Garten, einen Swimmingpool und gesicherte Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse von 20 m², die sich ideal für das Leben im Freien und den täglichen Gebrauch eignet.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein Treppenhaus und ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zweite überdachte Terrasse von 20 m² und eine zusätzliche begehbare Terrasse von 18 m², die einen teilweisen Meerblick bietet.

Außenbereich
Der 200 m² große Garten wurde sorgfältig geplant, um Privatsphäre und maximale Funktionalität zu gewährleisten. Im Innenhof befindet sich ein 19 m² großer Außenpool mit Salzelektrolyse, der die Pflege erleichtert und für mehr Komfort sorgt. Zum Haus gehören ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz.

Ausstattung und technische Merkmale
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, PVC-Fenster und -Türen mit Jalousien und automatischen Aufzügen, Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Klimaanlage in allen Räumen. Es ist an eine Biogasanlage angeschlossen. Der geplante Einzugstermin ist März 2026.

Standort
Vodice zählt zu den begehrtesten Orten in Mitteldalmatien und ist bekannt für seine gepflegten Strände und Promenaden, sein vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie die hervorragende Verkehrsanbindung nach Šibenik und zur Autobahn. Die Nähe zum Meer, die gute Infrastruktur und die ganzjährige Lebendigkeit machen diesen Ort ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine sichere Investition mit hohem Renditepotenzial.
Das Objekt ist Teil eines Doppelhauses, in dem beide Häuser zum gleichen Preis verkauft werden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell und umfassend unterstützen werden.