Zweizimmerwohnung neu, auf mehreren Etagen, Šibenik

Die Wohnung S3 steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse. Die Immobilie liegt in einem neu erbauten, gepflegten und modernen Viertel von Vodice , in einer ruhigen und angenehmen Gegend – ideal für Familien oder als gehobene Ferienimmobilie. Die Wohnfläche beträgt 110 m².

Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist funktional und modern gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Ankleidezimmer, eine Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 12,70 m² große, überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss. Beide Terrassen bieten einen herrlichen Meerblick.
Im zweiten Stock gibt es Platz für eine Sommerküche, eine zusätzliche Toilette, eine überdachte Terrasse von 12,25 m² und eine geräumige, nicht überdachte Terrasse von 39,65 m², die einen Panoramablick auf das Meer bietet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ausstattung und technische Merkmale
Die Wohnung verfügt über eine Polystyrolfassade, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Keramikfliesen belegt, und die Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung inklusive ebenerdiger Dusche ausgestattet. In Wohnzimmer und Schlafzimmern sind Inverter-Klimaanlagen installiert. Alle Systeme und Materialien wurden im Hinblick auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort ausgewählt.

Standort
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Vodice, 1.600 m vom Stadtzentrum und 1.800 m vom Strand entfernt. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen und Promenaden. Vodice zählt zu den begehrtesten Wohnorten in Mitteldalmatien und ist bekannt für seine hochwertige Infrastruktur, sein vielfältiges touristisches Angebot und seinen angenehmen mediterranen Lebensstil.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden, die Ihnen während des gesamten Kaufprozesses gerne die notwendige professionelle Unterstützung bieten.