Einfamilienhaus 141 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

Zum Verkauf steht eine elegante und äußerst komfortable Villa in ruhiger und diskreter Lage an der Riviera von Trogir , nur 50 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen besticht durch seinen freien Meerblick, die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung und ist somit ideal für luxuriöses Wohnen oder die exklusive Ferienvermietung.

Zeitplan
Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein funktionales, helles Interieur. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Pool und Sitzecke. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleisten. Das Untergeschoss bietet einen zusätzlichen Raum, der sich nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu einer separaten Wohnung oder weiteren Räumlichkeiten ausbauen lässt.

Oberflächen und technische Daten
Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 141 m², die Terrassen umfassen beeindruckende 135 m². Das Grundstück ist 276 m² groß. Die Villa wurde 2015 erbaut, verfügt über einen gesicherten Parkplatz und ist Teil eines Doppelhauses. Dank des hochwertigen Baukonzepts und der Ausrichtung des Gebäudes ist maximale Privatsphäre gewährleistet.

Außenbereiche und Umgebung
Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Meer und zum Strand. In der Nähe befindet sich außerdem ein gepflegter Kieselstrand, der sich ideal für den täglichen Genuss des Meeres und des mediterranen Lebensstils eignet. Die Terrassen mit dem Swimmingpool unterstreichen zusätzlich das Gefühl von Luxus und ungestörter Privatsphäre im Urlaub.

Standort
Die Trogir Riviera ist bekannt für ihr kristallklares Meer, ihre ruhigen Buchten und die hervorragende Verkehrsanbindung an die historische Stadt Trogir, den Flughafen und alle wichtigen Einrichtungen. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und macht die Villa daher sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Mitarbeiter – wir stellen Ihnen gerne alle notwendigen Informationen und professionelle Unterstützung zur Verfügung.

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