Einfamilienhaus 249 m², Svetvinčenat

Prodaje se luksuzna vila u Štokovcima, Istra idealno za obitelj ili turističko ulaganje

Na početku slikovitog istarskog sela Štokovci, smještena svega 50 metara od asfaltirane prometnice Bijažići-Štokovci, prodaje se moderna vila s energetskim certifikatom A+, površine 294 m2, na zemljištu veličine 2000 m2. Ograđena je novim zidanim suhozidom visine od 1,5 do 2 metra, pružajući privatnost i mir.

Vila sadrži:

Podrum: multifunkcionalni prostor za fitness ili druge sportske aktivnosti, kotlovnica.

Prizemlje:

Spavaća soba (26 m2) s vlastitim kupatilom i klimom, SAT/TV-om, sefom.
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (55 m2), klimatiziran, sa SAT/TV-om.
Dodatno kupatilo za goste.
Izlaz na natkrivenu terasu od 36 m2 s pogledom na bazen i kamin.
Predprostor za perilicu i sušilicu.

Prvi kat:
Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i klima uređajima, površine 22 m2, 26 m2 i 25 m2.
Jedna od soba ima balkon od 7 m2 s pogledom na more.

Vanjski sadržaji:
Grijani bazen površine 36 m2, s terasom od 100 m2.
Natkriveni grill kamin s prostorom za sjedenje (20 m2).
Natkriveni parking za dva automobila + dodatan parking za još dva vozila (100 m2).
Dječje igralište, mini golf na 6 rupa, multifunkcionalni teren (nogomet, košarka, odbojka).
Hidromasažna kada za 6 osoba, natkrivena.
Navodnjavanje travnjaka i mali šumarak s odmorištem.
Vila je opremljena trostrukom PVC stolarijom, izolacijom od 10 cm grafitnog stiropora, a centralno grijanje je u prvoj fazi izvedbe, što omogućuje niže troškove grijanja i hlađenja. Također, osigurani su alarmni sustav i vanjski video nadzor, kao i senzori za dim u svim prostorijama.



Napomena: Vila se uspješno iznajmljuje tijekom turističke sezone, s već osiguranim rezervacijama za 2025. godinu.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte unaprijed.