Einfamilienhaus 231 m², neu, Buje

€ 620.000
4
231 m²
3
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.04.2026
Beschreibung

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Referenz: I30864

ISTRIEN, MOMJAN - Neubau-Duplexhaus in ruhiger Lage

Gelegen in Momjan, bekannt für seine Weinberge und die wunderschöne Landschaft, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus istrischem Charme und modernem Komfort.
Moderne Doppelhaushälfte im idyllischen Dorf in der Nähe von Momjan, nur 12 km vom Meer und 5 km von der Stadt Buje entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Insel und hochwertigen Geräten, die mit dem Essbereich verbunden ist und einen idealen Raum für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, wo man sich entspannen und die frische Luft genießen kann. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer, sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Die Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und die istrische Landschaft hat.
Dieses Haus liegt in einem ruhigen und stillen Dorf, umgeben von Natur und Grün, und ist gleichzeitig nur wenige Autominuten von Buje und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zur Grenze ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Nachbarländern.

Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern.
Dieses Haus in Momjan stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables und geräumiges Zuhause in der wunderschönen istrischen Landschaft suchen. Ihre Funktionalität, ihr Design und ihre Lage machen sie zur idealen Wahl für das Leben oder den Urlaub.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
231 m² | gewerblich 881 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
231,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
231,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
650,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
650,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 620.000
Preis pro m²
704 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A+

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