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Zweizimmerwohnung zweite Etage, Centar, Opatija
€ 750.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 20.09.2025
Beschreibung
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Referenz: 300421024-755
OPATIJA – Maisonette-Wohnung, 1. Reihe zum Meer, Pool, Garage, Garten, Aufzug, Meerblick
Wohnung zum Verkauf in einem Luxusresort mit insgesamt 15 Wohnungen in erster Reihe zum Meer und Strand.
Das Resort verfügt über eine Garage, einen Aufzug, einen 60 m² großen Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse, einen Garten (jede Wohnung hat einen Gartenanteil) und einen Hausmeister, der sich werktags um das gesamte Gebäude und die Umgebung kümmert.
Jede Wohnung ist luxuriös eingerichtet und gut ausgestattet und bietet Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera von Opatija.
Wohnung 10 ist eine Maisonette-Wohnung im 2. Stock und Dachgeschoss. Die Nettowohnfläche beträgt 99,81 m² und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und Flur im 2. Stock sowie Schlafzimmer und Bad im Dachgeschoss.
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera von Opatija.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein 99 m² großer, gepflegter Garten mit Panoramablick auf das Meer. Der großzügige 60 m² große Pool und die Sonnenterrasse stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung (sowohl Pool als auch Sonnenterrasse bieten ebenfalls Panoramablick auf das Meer).
Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
▪ Sanitärkeramik: Rubinetterie, Treemme (Wasserhahn), Flaminia Waschbecken und WC, maßgefertigte Duschwannen – Hidrobox Neo, Huppe Duschkabinen
▪ Keramik: Appiani und Florim Mosaik
▪ Tischlerei: Lärchenholz, Inles Slowenien
▪ Eingangstür: Inter Casa (einbruchhemmend, mit Lärchenholz verkleidet)
▪ Innentür – unsichtbare Scharniere
▪ Parkett – Mopar
▪ Fassade: STO
▪ Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, Ökodesign (Slowenien), Aluminiumfolie
▪ Klimaanlage, Panasonic, in allen Zimmern
▪ Einbruchmeldeanlage im gesamten Gebäude
▪ Feuermeldeanlage im gesamten Gebäude
▪ Internet: Optik
▪ Aufzug
▪ Gemeinschaftspool (60 m²) und Sonnenterrasse
▪ Private Gärten der Wohnungen auf den Terrassen hinter den Gebäuden
ID CODE: 300421024-755
Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com
Wohnung zum Verkauf in einem Luxusresort mit insgesamt 15 Wohnungen in erster Reihe zum Meer und Strand.
Das Resort verfügt über eine Garage, einen Aufzug, einen 60 m² großen Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse, einen Garten (jede Wohnung hat einen Gartenanteil) und einen Hausmeister, der sich werktags um das gesamte Gebäude und die Umgebung kümmert.
Jede Wohnung ist luxuriös eingerichtet und gut ausgestattet und bietet Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera von Opatija.
Wohnung 10 ist eine Maisonette-Wohnung im 2. Stock und Dachgeschoss. Die Nettowohnfläche beträgt 99,81 m² und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und Flur im 2. Stock sowie Schlafzimmer und Bad im Dachgeschoss.
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera von Opatija.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein 99 m² großer, gepflegter Garten mit Panoramablick auf das Meer. Der großzügige 60 m² große Pool und die Sonnenterrasse stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung (sowohl Pool als auch Sonnenterrasse bieten ebenfalls Panoramablick auf das Meer).
Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
▪ Sanitärkeramik: Rubinetterie, Treemme (Wasserhahn), Flaminia Waschbecken und WC, maßgefertigte Duschwannen – Hidrobox Neo, Huppe Duschkabinen
▪ Keramik: Appiani und Florim Mosaik
▪ Tischlerei: Lärchenholz, Inles Slowenien
▪ Eingangstür: Inter Casa (einbruchhemmend, mit Lärchenholz verkleidet)
▪ Innentür – unsichtbare Scharniere
▪ Parkett – Mopar
▪ Fassade: STO
▪ Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, Ökodesign (Slowenien), Aluminiumfolie
▪ Klimaanlage, Panasonic, in allen Zimmern
▪ Einbruchmeldeanlage im gesamten Gebäude
▪ Feuermeldeanlage im gesamten Gebäude
▪ Internet: Optik
▪ Aufzug
▪ Gemeinschaftspool (60 m²) und Sonnenterrasse
▪ Private Gärten der Wohnungen auf den Terrassen hinter den Gebäuden
ID CODE: 300421024-755
Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Vjeran Šaina. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Fläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 750.000
- Preis pro m²
- 7.500 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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Zusätzliche Optionen
Vjeran Šaina
